2001 E 20th St
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2001 E 20th St Immeuble residentiel 10 lots 499 445 € (49 945 €/Lot) Taux de capitalisation 10,52 % Hooks, TX 75561
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Faible taux de vacance
- Appareils électroménagers neufs
- Rénové récemment
- Le nouveau d'AC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre à Hooks, au Texas ! Cet immeuble d'appartements entièrement occupé, récemment rénové et stabilisé est le complément parfait à votre portefeuille. Située à l'angle de l'autoroute 82 et de la 20e route Est, cette propriété de 10 unités est occupée à 100 %, grâce aux nombreuses opportunités d'emploi à proximité. Rénové en 2022 et 2023, ce bâtiment promet de faibles coûts de réparation et d'entretien pour les années à venir. Ne manquez pas votre chance d'investir dans une propriété qui offre des rendements immédiats et à long terme. Garantissez votre investissement dans cette communauté florissante dès aujourd'hui !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 835 €
|
184,47 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
69 835 €
|
184,47 €
|
| Taxes |
4 951 €
|
13,08 €
|
| Frais d’exploitation |
12 299 €
|
32,49 €
|
| Total des frais |
17 250 €
|
45,57 €
|
| Résultat net d’exploitation |
52 585 €
|
138,90 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 69 835 € |
| Annuel par m² | 184,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 69 835 € |
| Annuel par m² | 184,47 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 951 € |
| Annuel par m² | 13,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 299 € |
| Annuel par m² | 32,49 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 250 € |
| Annuel par m² | 45,57 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 52 585 € |
| Annuel par m² | 138,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 499 445 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 49 945 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 379 m² |
| Taux de capitalisation | 10,52 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1982/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi Family - Multi-famille Zone inondable | ||
| Prix | 499 445 € |
| Prix par lot | 49 945 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,52 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 379 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Multi Family - Multi-famille Zone inondable |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 694,88 € | 67 |
| Studios | 1 | 477,73 € | 37 |
| 1+1 | 7 | 564,59 € | 51 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09620005400 | Évaluation totale | 208 464 € |
| Évaluation du terrain | 10 423 € | Impôts annuels | 4 951 € (13,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 483 789 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09620005400
Évaluation du terrain
10 423 €
Évaluation des aménagements
483 789 €
Évaluation totale
208 464 €
Impôts annuels
4 951 € (13,08 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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