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2001 Crow Canyon Rd Bureau 3 658 m² 94 % Loué À vendre San Ramon, CA 94583 7 009 760 € (1 916,45 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situated along Crow Canyon Road, one of San Ramon’s primary thoroughfares with 28,000 ADT
- Large, flat, ±2.97-acre lot provides ample parking at 4.52/1,000 and long term redevelopment potential
- Directly adjacent to the San Ramon Police, Fire, and Emergency Response Offices
- Diverse mix of established regional tenants including engineering, logistics, construction services, and distribution firms
Résumé analytique
2001 Crow Canyon Road (the “Property” or “Project”) is an approximately ±39,371-square foot multitenant office building in San Ramon, California. 2001 Crow Canyon Road is currently 94% occupied by four quality tenants with rents at or below market and staggered expiration dates thus offering investors the combination of stable cash and future upside potential. Zoned OA (Administrative Office) the Property is suitable for a variety of traditional and medical office uses.
The Project offers easy access to Interstate 680 and benefits from proximity to abundant retail amenities including ±1 mile including Safeway, Home Depot, In-N-Out Burger, McDonald’s, Chipotle, CVS, Costco and many more.
The Project offers easy access to Interstate 680 and benefits from proximity to abundant retail amenities including ±1 mile including Safeway, Home Depot, In-N-Out Burger, McDonald’s, Chipotle, CVS, Costco and many more.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 658 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
7 009 760 €
Prix par m²
1 916,45 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
490 333 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 829 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
A-O/S-2 - Bureau
Stationnement
120 places (32,81 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 209-240-015-5 | Évaluation des aménagements | 2 290 089 € |
| Évaluation du terrain | 2 977 115 € | Évaluation totale | 5 267 204 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
209-240-015-5
Évaluation du terrain
2 977 115 €
Évaluation des aménagements
2 290 089 €
Évaluation totale
5 267 204 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
2001 Crow Canyon Rd
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