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Résumé analytique

This multi-tenant office property offers in-place income in a central Rapid City location, just off Mount Rushmore Road near St. Patrick Street. The 4,482 SF building is divided into three suites, with two tenants in place (PT-OT and Hearing Solutions) and one 720 SF suite currently vacant. The layout supports a mix of private offices and open work areas, allowing it to function as either a multi-tenant asset or a larger user footprint. The building includes three separate entrances, including an ADA-accessible entry, with a basement level providing additional storage and utility space. Recent capital improvements totaling over $139,000 include a new roof, parking lot asphalt, and mechanical updates. The 720 SF suite is offered for lease at $1,400/month, utilities included, creating a clear path to increasing income or accommodating an owner-user. The owner will sign a master lease for the full property for two years, if desired. For additional information or to schedule a showing, contact Chris Long at 605-335-8100 or Gina Plooster at 605-519-0749.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
433 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
524 856 €
Prix par m²
1 211,82 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
349 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,13 ha

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau Ste 2
  • 67 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

This multi-tenant office property offers in-place income in a central Rapid City location, just off Mount Rushmore Road near St. Patrick Street This 720 SF suite offers a functional layout with a mix of private offices and open workspace, well-suited for medical, therapy, or wellness users. The suite is accessed from a dedicated exterior entrance and includes access to shared men’s and women’s restrooms. The building also features an ADA-accessible entry for patients and visitors. Recent improvements include updated flooring, interior lighting, and fresh exterior paint, along with major upgrades such as a new roof and parking lot asphalt. Offered at $1,400/month, utilities included. For additional information or to schedule a showing, contact Chris Long at 605-335-8100 or Gina Plooster at 605-519-0749.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau Ste 2 67 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau Ste 2

Surface
67 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Ste 2

Surface 67 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

This multi-tenant office property offers in-place income in a central Rapid City location, just off Mount Rushmore Road near St. Patrick Street This 720 SF suite offers a functional layout with a mix of private offices and open workspace, well-suited for medical, therapy, or wellness users. The suite is accessed from a dedicated exterior entrance and includes access to shared men’s and women’s restrooms. The building also features an ADA-accessible entry for patients and visitors. Recent improvements include updated flooring, interior lighting, and fresh exterior paint, along with major upgrades such as a new roof and parking lot asphalt. Offered at $1,400/month, utilities included. For additional information or to schedule a showing, contact Chris Long at 605-335-8100 or Gina Plooster at 605-519-0749.

Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0037086
Évaluation du terrain
122 671 €
Évaluation des aménagements
312 285 €
Évaluation totale
434 956 €
  • ID de l’annonce: 40165817

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2001 7th St, Rapid City, SD 57701

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