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Rainbow Promenade 2001-2351 N Rainbow Blvd Espace disponible | 1 394 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89108
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2301-2303 | 1 394 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 276 009 € /an 23 001 € /mois | Triple net (NNN) |
2301-2303 N Rainbow Blvd - 1er étage – Bureau 2301-2303
Former Party City and adjacent space +/- 15,000 SF total Prime retail location in Rainbow Promenade at 2001-2351 N. Rainbow Blvd., Las Vegas, NV 89108 Dual pylon signage opportunities: one freeway-facing monument sign (189,000 CPD exposure) and one along Rainbow Blvd. ±15,000 SF of available retail space in a freestanding outparcel building Anchored by national retailers including: Hobby Lobby (64,795 SF),Barnes & Noble (24,900 SF),Cost Plus World Market (18,960 SF),AMC Theatre,Dollar Tree (13,000 SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rainbow Promenade
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AMC
- Cinéma
- 723
- International
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 572
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 292
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 144
- International
- World Market
- Meubles et tapisserie
- 337
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AMC | Cinéma | 723 | International |
| Barnes & Noble | Livres | 1 572 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 292 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 144 | International |
| World Market | Meubles et tapisserie | 337 | National |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rainbow Promenade | 2001-2351 N Rainbow Blvd
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