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Madera Marketplace 2001-2295 W Cleveland Ave Espace disponible | 111–288 m² | Local commercial | Madera, CA 93637
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Informations principales
- Anchored by Walmart and Ross Dress for Less, creating strong customer foot traffic and brand synergy.
- Serves a dense trade area featuring multiple national retailers, grocery stores, and service businesses.
- Competitive demographics, including population growth and above-average household incomes, within 1- to 3-mile trade area.
- Located adjacent to State Highway 99 with direct access from the Cleveland Avenue off-ramp.
- High traffic volumes with combined daily exposure exceeding 247,919 vehicles.
- Flexible retail and restaurant configurations available with proximity to quick-service options and daily-needs retail.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2001- A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2001-E | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2001-2295 W Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 2001- A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
2001-2295 W Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 2001-E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Madera Marketplace est situé à côté de la très fréquentée Freeway 99, à la bretelle de sortie de Cleveland Ave à Madera, en Californie. Le centre bénéficie d'un flux constant de trafic quotidien attiré par les principaux détaillants nationaux de la région, notamment Walmart, Lowe's, Home Depot, Smart & Final, Grocery Outlet, Food4Less, Walgreens, Petco, Dollar Tree et de nombreux restaurants à service rapide.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Madera Marketplace | 2001-2295 W Cleveland Ave
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