2001-2071 E Irvington Rd
Tucson, AZ 85714
Kino Gateway Center · Local commercial Bien À louer · 646 m²

Kino Gateway Center est une destination commerciale de premier plan à Tucson, idéalement située le long de E. Irvington Road, dans une zone commerciale densément peuplée. Ancré par Fry’s Food & Drug, Dollar Tree et Ace Hardware, ce centre commercial de 8 740 m² propose un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux, notamment Bank of America, T-Mobile et Little Caesar’s. Sa proximité, à seulement 2,4 km du nouveau complexe sportif du comté de Pima et du Tucson Electric Ballpark, garantit un flux constant de visiteurs, qu’ils soient résidents locaux ou touristes. Les données démographiques environnantes soulignent les solides fondamentaux du marché du centre, avec plus de 213 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 49 000 $. Les dépenses de consommation dans la région dépassent 1,5 milliard de dollars, créant un environnement favorable pour les détaillants et les prestataires de services. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, soutenue par des routes principales à proximité et des points de repère communautaires majeurs tels que le lycée Sunnyside et les terrains de rodéo de Tucson. Les espaces disponibles incluent une suite de 404 m² et une suite de 242 m², idéales pour les détaillants souhaitant tirer parti d’un fort trafic piétonnier et d’une co-location avantageuse. Avec des loyers compétitifs et une infrastructure moderne, Kino Gateway Center offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises cherchant à s’implanter ou à étendre leur présence sur le marché florissant de la vente au détail à Tucson.