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Gregory Gardens Shopping Center 2001-2055 Tully Rd Espace disponible | 130–548 m² | Local commercial | Modesto, CA 95350
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Informations principales
- High traffic Tully Rd corridor with strong visibility
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2013 | 139 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 23 249 € /an 1 937 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2023 | 279 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2035 | 130 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 21 699 € /an 1 808 € /mois | Triple net (NNN) |
2001-2023 Tully Rd - 1er étage – Bureau 2013
The available ±1,500 SF space at 2013 Tully Rd is a long format unit improved with two storage areas, one private office, and one restroom, well suited for service based businesses or small professional operations requiring dedicated storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2001-2023 Tully Rd - 1er étage – Bureau 2023
The available ±3,000 SF space at 2023 Tully Rd is the largest suite in the center, improved with three private offices and two restrooms, making it well suited for professional services, medical, or administrative users seeking a move in ready office layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2037-2055 Tully Rd - 1er étage – Bureau 2035
The available ±1,400 SF space at 2035 Tully Rd offers a flexible open floor plan with a smaller rear area and one restroom, well suited for retail concepts or service oriented tenants seeking an efficient, adaptable footprint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gregory Gardens Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Afghan Restaurant
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- Barbell Alliance
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- Bottle N'cork Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 557
- International
- Jalapeno's Taqueria
- Restaurant
- 1
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- The Depot
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Afghan Restaurant | - | - | - |
| Barbell Alliance | - | 1 | - |
| Bottle N'cork Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 557 | International |
| Jalapeno's Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| The Depot | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This well located retail center at 2013 to 2035 Tully Road in Modesto, California, sits along a heavily traveled corridor anchored by Dollar General Market, offering strong visibility and consistent daily traffic from the surrounding residential and commercial base. The center offers three available suites suited for retail, office, or service based users seeking an established, high traffic location. The available ±1,500 SF space at 2013 Tully Rd is a long format unit improved with two storage areas, one private office, and one restroom, well suited for service based businesses or small professional operations requiring dedicated storage. The available ±3,000 SF space at 2023 Tully Rd is the largest suite in the center, improved with three private offices and two restrooms, making it well suited for professional services, medical, or administrative users seeking a move in ready office layout. The available ±1,400 SF space at 2035 Tully Rd offers a flexible open floor plan with a smaller rear area and one restroom, well suited for retail concepts or service oriented tenants seeking an efficient, adaptable footprint. All three suites feature low NNN fees of $0.32/SF/Mo.
- Climatisation
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gregory Gardens Shopping Center | 2001-2055 Tully Rd
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