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Metro Plaza 2001-2039 NE 163rd St Espace disponible | 70 m² | Local commercial | Miami, FL 33162
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2010 | 70 m² | Négociable | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 22 389 € /an 1 866 € /mois | Triple net (NNN) |
2001-2039 NE 163rd St - 1er étage – Bureau 2010
Excellent investment or commercial opportunity in a strategic location on NE 163rd Street, one of the busiest commercial corridors in North Miami Beach. This commercial property offers high visibility and easy access, ideal for retail businesses, professional offices, services, or investment with high income potential. The property is located in a highly active area with constant vehicular and pedestrian traffic, surrounded by shops, restaurants, services, and densely populated residential areas. Its location allows for quick access to main avenues, shopping centers, and commercial areas in North Miami-Dade. The property offers excellent commercial presence with a storefront visible from the main street, making it an ideal location for businesses seeking exposure, accessibility, and convenience for customers and employees. This property represents a solid opportunity for both owner-occupiers and investors looking to establish themselves in one of the most dynamic commercial markets in South Florida.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Excellent commercial visibility and brand exposure
- Ideal for retail, professional offices, or service
- Easy access to major avenues and highways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Metro Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baila Flamenco
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- 1
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- Crown Custom Cleaners
- Pressing
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- Hollywood Auctions
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- Iglesia Adventista Del Septimo Dia
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- Teacher Tools Inc
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baila Flamenco | - | 1 | - |
| Crown Custom Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Hollywood Auctions | - | 1 | - |
| Iglesia Adventista Del Septimo Dia | Services | 1 | - |
| MOC Reptiles | Enseigne | 1 | - |
| Teacher Tools Inc | Papeterie | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Stationnement | 62 places | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1954 |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1954 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Metro Plaza | 2001-2039 NE 163rd St
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