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Baytowne Square 2001-2023 N Prospect Ave Espace disponible | 139–1 436 m² | Local commercial | Champaign, IL 61822
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population diurne de 161 000 personnes et plus
- Haute visibilité
- 1,7 million de visites au centre l'année dernière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau SH002 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau SH011 | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau SQ2019 | 1 071 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
907 W Marketview Dr - 1er étage – Bureau SH002
• The center is located in the heart of Champaign, near the University of Illinois and I-74 with nearly 50,000 vehicles passing daily. • The center serves a dense trade area with over 135,000 residents within a 5-mile radius and a daytime population of 161,000+ people. • Last year, the center attracted 1.7 million visits according to Placer.ai. • Notable Tenants: Petsmart: Ranked 5th most visited in Illinois, in the 99th percentile of pet stores. Ulta: In the 99th percentile for Beauty & Spa in Illinois. Staples: The 2nd most visited Staples store in Illinois. Chili’s: Ranked in the 99th percentile for restaurants in Illinois. Buffalo Wild Wings: In the 87th percentile for restaurants in Illinois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le centre dessert une zone dense
- Locataires environnants très solides
- Près de l'Université de l'Illinois
907 W Marketview Dr - 1er étage – Bureau SH011
The center is located in the heart of Champaign, near the University of Illinois and I-74 with nearly 50,000 vehicles passing daily. • The center serves a dense trade area with over 135,000 residents within a 5-mile radius and a daytime population of 161,000+ people. • Last year, the center attracted 1.7 million visits according to Placer.ai. • Notable Tenants: Petsmart: Ranked 5th most visited in Illinois, in the 99th percentile of pet stores. Ulta: In the 99th percentile for Beauty & Spa in Illinois. Staples: The 2nd most visited Staples store in Illinois. Chili’s: Ranked in the 99th percentile for restaurants in Illinois. Buffalo Wild Wings: In the 87th percentile for restaurants in Illinois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le centre dessert une zone dense
- Locataires environnants très solides
- Près de l'Université de l'Illinois
2001-2023 N Prospect Ave - 1er étage – Bureau SQ2019
• The center is located in the heart of Champaign, near the University of Illinois and I-74 with nearly 50,000 vehicles passing daily. • The center serves a dense trade area with over 135,000 residents within a 5-mile radius and a daytime population of 161,000+ people. • Last year, the center attracted 1.7 million visits according to Placer.ai. • Notable Tenants: Petsmart: Ranked 5th most visited in Illinois, in the 99th percentile of pet stores. Ulta: In the 99th percentile for Beauty & Spa in Illinois. Staples: The 2nd most visited Staples store in Illinois. Chili’s: Ranked in the 99th percentile for restaurants in Illinois. Buffalo Wild Wings: In the 87th percentile for restaurants in Illinois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le centre dessert une zone dense
- Locataires environnants très solides
- Près de l'Université de l'Illinois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 1 400
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 20 988
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 3 586
- International
- Staples
- Matériel de bureau
- 2 790
- International
- Starbucks
- Café
- 38 404
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 3 942
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 1 400 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 20 988 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 3 586 | International |
| Staples | Matériel de bureau | 2 790 | International |
| Starbucks | Café | 38 404 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 3 942 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 436 m² | Surface commerciale utile | 13 195 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,82 ha |
| Stationnement | 682 places | Année de construction | 1993 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Marketview Dr |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 436 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 682 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 13 195 m² |
| Surface totale du terrain | 5,82 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Marketview Dr |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est situé au cœur de Champaign, près de l'université de l'Illinois et de l'I-74, avec près de 50 000 véhicules qui circulent quotidiennement. • Le centre dessert une zone commerciale dense comptant plus de 135 000 habitants dans un rayon de 8 miles et une population diurne de plus de 161 000 personnes. • L'année dernière, le centre a attiré 1,7 million de visiteurs selon Placer.ai
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
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Baytowne Square | 2001-2023 N Prospect Ave
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