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Informations principales sur l'investissement

  • Rail Served
  • 24' Clear
  • Heavy Power Available; adjacent to Substation
  • Partially Leased for Expansion

Résumé analytique

• 148,026 Square Feet
• Rail-Served with Switchyard (Union Pacific)
• Ability to be 100% HVAC
• Heavy Power Available
• 24' Clear
• Class IV sprinkler system
• Additional Space Available in Adjacent Building
Space Breakdown:
• 2001-2015 Exchange: 98,593 Square Feet – AVAILABLE TO OCCUPY
o (24) Dock-High Doors
o (2) Ramped Doors
o (8) Rail Doors
o 2,718 Office Square Feet
o Can be demised
• 2032 Exchange: 49,433 Square Feet - LEASED
o (8) Dock-High Doors
o (1) Ramped Door
o (4) Rail Doors

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,29 ha
Surface utile brute 13 752 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1972/2022
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 32
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

La marque Crosby est reconnue depuis plus de 130 ans. En tant que premier fabricant mondial d'applications de gréement, de levage et de manutention, Crosby propose le portefeuille de produits le plus complet du secteur, conçu pour dépasser les exigences les plus strictes. Ils desservent les secteurs de l'énergie terrestre et offshore, de la construction et des infrastructures, de la manutention et du remorquage de cargaisons, de la marine, des mines et du transport. Leurs produits d'une qualité irréprochable incluent des crochets, des manilles Red Pin®, des anneaux de levage, des maillons principaux, des pinces de levage, des élingues, des tendeurs, des blocs arrachés, des blocs-grues, des poulies et une foule d'autres solutions conçues sur mesure.

  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -

Pronto Delivery, Courier and Logistics est spécialisé dans le transport de marchandises à la demande et les services de livraison. Ils viennent chercher n'importe où dans les régions de Houston, Dallas ou Fort Worth pour effectuer des livraisons dans tout le pays. Ils proposent : des trajets réguliers et préprogrammés, des services Hot Shot, la saisie et le suivi des commandes en ligne, des chauffeurs et des véhicules dédiés et des remises en fonction du volume. Leurs coursiers experts ont accès à des camionnettes, à des véhicules porte-tuyaux et à des fourgonnettes pour effectuer des services de livraison le jour même. Leur service de messagerie peut gérer tout, des enveloppes aux livraisons pesant jusqu'à 1 500 livres, et leurs véhicules de messagerie peuvent également contenir des tuyaux et du bois d'œuvre d'une longueur maximale de 20 pieds.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Manufacture - - -
Transport et entreposage - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 2001
  • 4 580 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

• (11) Dock-High Doors • (1) Ramped Door • (4) Rail Doors • 3,001 Office Square Feet

  • 1er Ét. – 2007
  • 2 290 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 2015
  • 2 290 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

• (5) Dock-High Doors • (1) Ramped Door • (2) Rail Doors • 2,083 Office Square Feet

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 2001 4 580 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 2007 2 290 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 2015 2 290 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 2001

Surface
4 580 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 2007

Surface
2 290 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 2015

Surface
2 290 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 2001

Surface 4 580 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

• (11) Dock-High Doors • (1) Ramped Door • (4) Rail Doors • 3,001 Office Square Feet

1er Ét. – 2015

Surface 2 290 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

• (5) Dock-High Doors • (1) Ramped Door • (2) Rail Doors • 2,083 Office Square Feet

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03685683
Évaluation du terrain
722 025 €
Évaluation des aménagements
7 605 958 €
Évaluation totale
8 327 982 €
  • ID de l’annonce: 41570974

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2001-2023 Exchange Dr, Arlington, TX 76011

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