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Twin Oaks Centre 2001-2017 5th St Espace disponible | 134–831 m² | Local commercial | Silvis, IL 61282
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HyVee anchored center with pending outlot development, high traffic counts and good visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 697 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 64 815 € /an 5 401 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 134 m² | Négociable | 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 18 667 € /an 1 556 € /mois | Triple net (NNN) |
2001-2017 5th St - 1er étage – Bureau 2
7,500 SF high profile retail or office space located in Twin Oaks Shopping Center in Silvis, IL currently occupied by Dollar General. Center is anchored by HyVee. Ample parking and high visibility located off Avenue Of The Cities (19,100 VPD) & 19th Street (8,600 VPD). Neighboring businesses include Auto Zone, FiveBelow, Genesis Medical Center, TPC Deere Run- home to the John Deere classic, several lodging, and many nearby dining and entertainment options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2001-2017 5th St - 1er étage – Bureau 5
1,440 SF high profile inline space located in Twin Oaks Shopping Center in Silvis, IL. Center is anchored by Hy Vee. LL to offer $20.00/SF tenant improvement allowance with acceptable lease. Ample parking and high visibility. Located off Avenue Of The Cities (19,100 VPD) & 19th Street (8,600 VPD). Neighboring businesses include Auto Zone, Five Below, Genesis Medical Center, TPC Deere Run- home to the John Deere classic, several lodging, and many nearby dining and entertainment options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 165
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 270
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 422
- National
- Hy-Vee
- Supermarché
- 544
- National
- Illinois Dept of Transportation
- Autres services
- 30
- Local
- Pillar Equipment
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 165 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 270 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 422 | National |
| Hy-Vee | Supermarché | 544 | National |
| Illinois Dept of Transportation | Autres services | 30 | Local |
| Pillar Equipment | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 831 m² | Façade | 5th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 981 m² |
| Stationnement | 775 places | Surface totale du terrain | 8,21 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Colona Rd |
| Espace total disponible | 831 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 775 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 5th St |
| Surface commerciale utile | 11 981 m² |
| Surface totale du terrain | 8,21 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Colona Rd |
À PROPOS DU BIEN
Twin Oaks Centre is a grocery-anchored center located on the border of Silvis and East Moline, IL featuring a great co-tenant mix, active outlot development and excellent visibility.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Oaks Centre | 2001-2017 5th St
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