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High Traffic Retail: Venice and Norman 2001-2013 Venice Blvd Local commercial | 161 m² | À louer | Los Angeles, CA 90006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Close proximity to the 10 Freeway, Western Ave Commercial Corridor, and Loyola High School
- Located at a high-traffic signalized intersection
- C1 zoning
- High density market with a population of 320,000 within a 2-mile radius
- Close proximity to DTLA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2007 | 161 m² | 3-10 Ans | 215,76 € /m²/an 17,98 € /m²/mois 34 757 € /an 2 896 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2007
Located at a high-traffic signalized intersection Approximately 19’ ceiling clearance throughout Ideal for a variety of showroom, retail, & service-oriented businesses Co-tenants include Metro by T-Mobile, Daily Donuts, and Gold Standard Insurance Close proximity to DTLA C1 zoning
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Located at a high-traffic signalized intersection
- Approximately 19’ ceiling clearance throughout
- Co-tenants include Metro by T-Mobile, and more
- Close proximity to DTLA
- C1 zoning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Auto Parts
- Services
- 1
- -
- Daily Donut
- Restaurant
- 1
- -
- Gold Standard Insurance SVCS Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 912
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 912
- National
- Morales Electronics
- Automobile
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Auto Parts | Services | 1 | - |
| Daily Donut | Restaurant | 1 | - |
| Gold Standard Insurance SVCS Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 912 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 912 | National |
| Morales Electronics | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Close proximity to the 10 Freeway, Western Ave Commercial Corridor, and Loyola High School High-density market with a population of 320,000 within a 2-mile radius Located at a high-traffic signalized intersection Co-tenants include Metro by T-Mobile, Daily Donuts, and Gold Standard Insurance Close proximity to DTLA C1 zoning
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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High Traffic Retail: Venice and Norman | 2001-2013 Venice Blvd
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