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Bldg. 1 20008 Champion Forest Dr Bureau | 114–341 m² | À louer | Spring, TX 77379
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Informations principales sur la sous-location
- Plug-and-Play Professional Office Space
- Fully landscaped and maintained (POA)
- Great tenant neighbors
- Multiple Private Offices, Conference Areas & Reception Space
- Beautiful professional buildout
- Less that 1/2 mile to Hwy 99, easy access lots of parking
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- Espace
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- Disponible
Efficient 3,675 SF single-story office layout currently configured across three combined office condominium suites. Space includes multiple private offices, reception/open foyer area, conference room/open collaboration space, breakroom/lounge area with kitchenette, IT closet, and multiple private restrooms. Existing layout is well suited for professional office users including technology, legal, medical, design, engineering, consulting, real estate, and other business service groups. The suites feature private front-door entrances, individually metered electrical service, and dedicated HVAC systems. Possible direct lease structure with ownership may be available. Furniture may be negotiable.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 114 m² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 102 | 114 m² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage, bureau 103 | 114 m² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Déc. 2026 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Déc. 2026 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Déc. 2026 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface | 114 m² |
| Durée | Déc. 2026 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Efficient 3,675 SF single-story office layout currently configured across three combined office condominium suites. Space includes multiple private offices, reception/open foyer area, conference room/open collaboration space, breakroom/lounge area with kitchenette, IT closet, and multiple private restrooms. Existing layout is well suited for professional office users including technology, legal, medical, design, engineering, consulting, real estate, and other business service groups. The suites feature private front-door entrances, individually metered electrical service, and dedicated HVAC systems. Possible direct lease structure with ownership may be available. Furniture may be negotiable.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
1er étage, bureau 102
| Surface | 114 m² |
| Durée | Déc. 2026 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 103
| Surface | 114 m² |
| Durée | Déc. 2026 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Aperçu du bien
Professional office opportunity located within the Champion Ridge Office Condominiums. The space consists of three combined office condo suites currently configured as a functional single-story office environment with private entrances, multiple offices, conference room/open collaboration areas, breakroom/lounge space with kitchenette, and multiple private restrooms. The property offers a professionally maintained office condominium setting with ample surface parking and convenient access to Highway 99 / Grand Parkway, Champion Forest Drive, FM 249, and surrounding retail amenities. Existing neighboring tenants within the office park include professional services, legal, medical, design, technology, and real estate-related users. Sublease term currently expires December 31, 2026, with possible direct lease potential through ownership.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bldg. 1 | 20008 Champion Forest Dr
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