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20004 Champion Forest Dr Local commercial 990 m² À vendre Spring, TX 77379 3 099 816 € (3 131,21 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey childcare facility with proven operating layout and all FF&E included.
- High-visibility monument signage at a major neighborhood intersection.
- Included .38-acre pad site for future development flexibility or expansion.
- Strategic location within half a mile of SH-99 Tollway for excellent commuter access.
- Large outdoor play areas supported by dedicated parking for ease and safety.
- Surrounded by established master-planned communities with strong household growth.
Résumé analytique
Located in the heart of Spring, Texas, 20004 Champions Forest presents a rare opportunity to acquire a fully operational, purpose-built childcare facility on 2.2 acres within a thriving residential community. This 10,543 SF property features 10 classrooms, expansive outdoor play areas, 58 parking spaces, and all furniture, fixtures, and equipment included for a true turnkey operation. Positioned at a prominent intersection with monument signage and less than half a mile from SH-99, the asset benefits from strong demographic fundamentals, affluent surrounding neighborhoods, and a high concentration of families with young children. The property also includes a ±0.38-acre pad site, offering additional flexibility for future expansion, owner-user occupancy, or alternative educational uses.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
990 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
3 099 816 €
Prix par m²
3 131,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,90 ha
Stationnement
55 places (55,56 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1364970010001 | Évaluation des aménagements | 1 667 843 € |
| Évaluation du terrain | 836 726 € | Évaluation totale | 2 504 570 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1364970010001
Évaluation du terrain
836 726 €
Évaluation des aménagements
1 667 843 €
Évaluation totale
2 504 570 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
20004 Champion Forest Dr
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