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2000 Windy Ter - 21A Local d’activités | 330 m² | 741 846 € | À vendre | Cedar Park, TX 78613
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Informations principales sur l'investissement
- Private Deck
- Flexible owner-user or investor setup
- Zero Cap-ex day 1
- Prime Cedar Park location
Résumé analytique
Two-story retail/office flex opportunity in Cedar Park’s established industrial corridor. At ±3,555 SF, Suite 21A combines functional warehouse capability with a fully upgraded, design-forward interior that stands out within comparable flex product. The layout features a ground-floor warehouse with grade-level roll-up door and epoxy floors, paired with modern, showroom-quality office and workspace across two levels. Private offices, conference space, and two built-in kitchenettes supporting both floors create an efficient, move-in ready environment with zero capital expenditure required day one. A key differentiator, this is the only unit in the park with a private outdoor wood deck shaded by mature oak trees. It serves as an extension of the workspace for client use, team gatherings, and outdoor work. The two-story configuration provides flexibility to operate as a full headquarters, lease a portion to offset costs, or accommodate one or two tenants. For investors, the layout supports a potential split configuration, creating an opportunity to increase income and improve yield relative to a single-tenant structure. Located in close proximity to Lakeline Mall, the Bell District redevelopment, and The Domain, the property sits in the path of continued population and employment growth across Northwest Austin, driving sustained demand from a wide range of users.
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Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 Lot disponible
Lot A
| Surface du lot | 330 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 741 846 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 246,18 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Surface du lot | 330 m² |
| Prix | 741 846 € |
| Prix par m² | 2 246,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 5 |
Description
Espace de bureau/entrepôt industriel léger de 3 097 pieds carrés sur 2 étages. Environ trois bureaux privés, quatre zones de travail distinctes pouvant contenir des cabines, deux zones de pause, une grande salle de conférence, un entrepôt climatisé avec des supports métalliques et une porte enroulable motorisée, et une terrasse extérieure séparée. Parfait pour les petites et moyennes entreprises. Actuellement occupé par son propriétaire.
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Présenté par
2000 Windy Ter - 21A
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