2000 Washington Ave
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2000 Washington Ave Local commercial 334 m² À vendre San Leandro, CA 94577 1 458 419 € (4 360,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gated Parking Lot
- Long Term Tenant
- Huge Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently, Child Care center is leasing for 10+ years. Lease due to expire End of January 2026.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 458 419 €
Prix par m²
4 360,64 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CCD
Stationnement
20 places (59,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077-0554-026-00 | Évaluation totale | 944 247 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 371 130 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 573 117 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077-0554-026-00
Évaluation du terrain
371 130 € (2024)
Évaluation des aménagements
573 117 € (2024)
Évaluation totale
944 247 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
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Présenté par
Goldenland Investment
2000 Washington Ave
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