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2000 W Main St Local commercial | 268–710 m² | À louer | Alhambra, CA 91801
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Informations principales
- Turn-key ±7,647 SF free-standing restaurant
- Fully built kitchen with hoods & walk-ins
- ±613 SF patio dining for outdoor seating
- No key money required, reduced entry cost
- High visibility on West Main retail corridor
- Liquor licenses available for purchase
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 268 – 710 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Free-standing ±7,647 SF turn-key restaurant available for immediate occupancy on high-traffic West Main Street in Alhambra. The space features a fully built-out commercial kitchen with three exhaust hoods, fire suppression, and walk-in refrigeration, along with a flexible dining area and ±613 SF of patio seating. NO KEY MONEY required, allowing for reduced upfront costs and expedited opening. Property includes three restrooms (one ADA-compliant), abundant on-site parking, and strong visibility. Existing entertainment permit and availability of Type 47 and Type 58 liquor licenses provide a streamlined path for full-service restaurant or hospitality concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- NO KEY MONEY REQUIRED
- Fully equipped kitchen with hoods and walk-ins
- Highly visible corner building on W Main St
- Patio dining + parking
- Existing licenses available to qualified tenan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2000 W Main St, Alhambra, CA 91801
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- King Hua Restaurant
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| King Hua Restaurant | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 710 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 268 m² | Surface commerciale utile | 710 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 710 m² |
| Min. Divisible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 710 m² |
| Année de construction | 1984 |
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2000 W Main St
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