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Oportun 2000 W Grand Ave Local commercial 139 m² À vendre Waukegan, IL 60085 439 777 € (3 155,81 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Attractive Rent Increase
  • Minimal Management Responsibilities
  • Traffic Counts
  • Dynamic Tenant
  • Prime Retail Location
  • Strong Demographics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a single tenant Oportun located at 2000 W Grand Avenue in Waukegan, Illinois (the “Property”). Oportun occupies a 1,500 square foot building on a 0.36-acre parcel of land and has been at this location since 2017. Oportun has 1+ years remaining on their lease with two (2), 4-year renewal options. The lease calls for attractive rent increases at the start of each of the renewal options.
The Property is extremely well located along Grand Avenue, one of the area’s primary commercial and commuter corridors. The Property enjoys outstanding visibility, frontage and access and is in the center of a dense trade area that is home to shopping centers, national and local retailers, restaurants, and businesses, all of which drive traffic to the area. Oportun is within minutes of several area schools and is surrounded by residential neighborhoods providing a built-in customer base. Additionally, the Property is convenient to Lake Michigan, Waukegan Municipal Beach, and the area’s highways.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
439 777 €
Prix par m²
3 155,81 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
37 381 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-3, Waukegan - Commerce général
Stationnement
14 places (100,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Grand Avenue

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Acceptance Insurance est fière d'être membre de Confie, la plus grande agence de soins personnels aux États-Unis. L'entreprise croit en l'importance d'investir dans les communautés qu'elle dessert en proposant des solutions d'assurance abordables afin que ses clients puissent avoir l'esprit tranquille. Leurs agents et les membres de leur équipe défendent des valeurs telles que la promotion de l'excellence, de la responsabilité et de la bienveillance. Acceptance est en activité depuis 1969. Ils proposent leurs services afin de contacter leurs clients pour les aider à trouver les solutions nécessaires, quels que soient leurs antécédents et leur dossier de conduite. Ils proposent des solutions simples pour répondre à des besoins uniques.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Oportun (Nasdaq : OPRT) est une société de services financiers qui tire parti de sa plateforme numérique pour fournir un crédit à la consommation responsable aux travailleurs assidus. À l'aide de modèles pilotés par l'IA qui s'appuient sur 15 années d'informations exclusives sur les clients et sur des milliards de points de données uniques, Oportun a accordé plus de 9,8 milliards de dollars de crédit abordable, offrant à ses clients des alternatives aux prêts sur salaire et aux prêts automobiles. En reconnaissance de ses produits conçus de manière responsable qui aident les consommateurs à établir leur historique de crédit, Oportun est certifiée en tant qu'institution financière de développement communautaire (CDFI) depuis 2009. La société a récemment demandé une charte bancaire nationale afin d'étendre ses services et de rendre ses produits disponibles dans les 50 États.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

El Rancho
Rent-A-Center
Curves

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-17-321-027
Évaluation du terrain
32 000 €
Évaluation des aménagements
40 169 €
Évaluation totale
72 169 €
  • ID de l’annonce: 37878536

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2000 W Grand Ave, Waukegan, IL 60085

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