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Shops at Reflection Bay 2000 Reflection Bay Dr Local commercial 1 445 m² 100 % Loué À vendre Pearland, TX 77584 5 568 219 € (3 854,39 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the premier master planned Shadow Creek Ranch community surrounded by a dense neighborhood rooftop population w/ strong income demographics
- All tenants have 3% annual increases
- Pearland is considered the eighth fastest growing city in America and the third fastest in the Houston MSA
- TPO roof 25-year no dollar limit warranty through 2047
Résumé analytique
OLDHAM GOODWIN is pleased to present the Shops at Reflection Bay for your consideration. The property is located at the corner of the entrance to Shadow Creek, an affluent 7,000 home master-planned community in Pearland, TX. Shops at Reflection Bay boasts an ideal retail site to serve the densely populated rooftops, strong visibility at the hard corner of heavily trafficked Shadow Creek Parkway and Reflection Bay Drive, and ease of access to both SH 288 and Beltway 8, the 2 major thoroughfares serving Pearland.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 445 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
5 568 219 €
Prix par m²
3 854,39 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
389 775 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
None - Aucune
Stationnement
23 places (15,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7591-0001-001 | Évaluation des aménagements | 2 729 515 € |
| Évaluation du terrain | 1 060 557 € | Évaluation totale | 3 790 072 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7591-0001-001
Évaluation du terrain
1 060 557 €
Évaluation des aménagements
2 729 515 €
Évaluation totale
3 790 072 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Shops at Reflection Bay | 2000 Reflection Bay Dr
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