Powers Ferry Center | 2000 Powers Ferry Rd SE
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Powers Ferry Center 2000 Powers Ferry Rd SE Bureau 19 974 m² 100 % Loué À vendre Marietta, GA 30067 16 540 095 € (828,07 €/m²) Taux de capitalisation 1,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Position optimale : Cette propriété est stratégiquement située à Marietta, dans le quartier animé de la MSA d'Atlanta, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile
- The office portion of the property totals approx. 130,000 SF and is 14% leased.
- Over 216,000 people living within a 5-mile radius with an average household income of $138,602, which is expected to grow by 12% over the next 5 years
- The retail portion of the property totals approx. 90,000 SF and is 95% leased.
- Excellent visibility and centrally located at the corner of high-traffic Windy Hill Rd. (27,600 AADT) and Powers Ferry Rd. (35,188 AADT) with signage.
- Many national retailers in the area including Bank of America, Three Dollar Cafe, Dunkin', Starbucks, McDonald's, Chick-fil-A and many more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Powers Ferry Center est l'un des premiers développements à usage mixte d'Atlanta, bien situé dans le nord-ouest d'Atlanta, près de l'intersection de l'I-75 et de l'I-285 et en face de Wildwood. La zone immédiate est bien établie mais a connu une résurgence en raison du déménagement du stade de baseball des Braves d'Atlanta et des environs de Battery Park, attirant ainsi de nombreuses personnes dans la région pour y vivre et le visiter. Plus de 216 000 personnes vivent à moins de 8 km de la propriété.
La propriété en question prévoit une hausse immédiate, les efforts de location relatifs à la composante bureaux étant actuellement occupée à 14 %. Il y a également un bâtiment supplémentaire attenant à l'arrière du bureau construit pour servir d'espace événementiel et de centre de remise en forme, mais aucun des deux n'est actuellement occupé. Bien que le commerce de détail soit occupé à 100 %, l'augmentation des loyers ou le remplacement de certains locataires actuels au fil du temps présentent d'autres avantages pour augmenter les revenus locatifs. Il est également possible de transformer l'immeuble de bureaux à des fins résidentielles ou plus médicales.
La propriété en question prévoit une hausse immédiate, les efforts de location relatifs à la composante bureaux étant actuellement occupée à 14 %. Il y a également un bâtiment supplémentaire attenant à l'arrière du bureau construit pour servir d'espace événementiel et de centre de remise en forme, mais aucun des deux n'est actuellement occupé. Bien que le commerce de détail soit occupé à 100 %, l'augmentation des loyers ou le remplacement de certains locataires actuels au fil du temps présentent d'autres avantages pour augmenter les revenus locatifs. Il est également possible de transformer l'immeuble de bureaux à des fins résidentielles ou plus médicales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
19 974 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
16 540 095 €
Prix par m²
828,07 €
Taux de capitalisation
1,25 %
RNE
206 246 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 858 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
3,19 ha
Zonage
OHR - Office, Retail
Stationnement
800 places (40,05 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0941-0-002-0 | Évaluation des aménagements | 31 055 € |
| Évaluation du terrain | 2 266 000 € | Évaluation totale | 2 297 054 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0941-0-002-0
Évaluation du terrain
2 266 000 €
Évaluation des aménagements
31 055 €
Évaluation totale
2 297 054 €
1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Powers Ferry Center | 2000 Powers Ferry Rd SE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.