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2000 Pennsylvania Ave NW
Washington, DC 20006
Western Market · Bureau Bien pour Location
·
2 337 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Rooftop lounge and conference center that provides indoor-outdoor meeting flexibility.
- Western Market retail concourse offers notable dining options within the building.
- Comprehensive fitness facility equipped for modern exercise needs.
- Convenient location near George Washington University and Metro access points.
Aperçu du bien
Located at the distinguished address of 2000 Pennsylvania Avenue in Washington, DC, this sublease opportunity provides up to 25,152 RSF of adaptable office space on the 8th floor with term control through September 2029. The building offers tenants a suite of premium amenities that enhance both business performance and employee well-being. Occupants benefit from an expansive rooftop lounge and conference center designed for collaborative and client-facing uses, along with a high-performance fitness facility that supports a healthy lifestyle. The property also features an upgraded retail concourse, Western Market, which brings an array of dining options including Capo Italian Deli, Duke’s Grocery, Andy’s Pizza, and Bullfrog Bagels. Strategically positioned near GWU and in close proximity to multiple Metro stations, major thoroughfares, and downtown amenities, this space delivers exceptional accessibility within one of Washington’s most vibrant corridors.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
