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Fully Leased CBD Office Building 2000 Park St 2 422 m² 100 % Loué Bureau Vente aux enchères en ligne Columbia, SC 29201
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Informations principales sur l'investissement
- 2000 Park Street is a fully occupied eight-tenant office asset delivering immediate cash flow with more than $225,000 in annual net income.
- Diversified tenant roster spans medical wellness, legal, technology, engineering, consulting, and other professional industries.
- Maintains long-term occupancy stability with nearly all tenants committed to lease terms ranging from 2027 to 2030 and built-in rate increases.
- Captures demand from a premier Columbia CBD location near the University of South Carolina, Prisma Health, and the South Carolina State House.
Résumé analytique
Located in the heart of Downtown Columbia, 2000 Park Street is a fully occupied, income-producing office asset with long-term tenancy and stable cash flow.
The 26,070-square-foot, two-story building is leased to eight tenants representing a diverse mix of industries, including medical wellness, legal services, technology, engineering, consulting, and other professional businesses. This broad tenant base helps reduce concentration risk while supporting consistent occupancy and revenue performance.
2000 Park Street generates more than $225,000 in annual net income and benefits from robust lease structures that include built-in annual rent increases. Nearly every tenant is committed through lease terms extending from 2027 to 2030, providing investors with predictable future income. The building's largest tenant, occupying approximately 12,000 square feet, is secured through November 2029, further strengthening the asset's long-term cash flow profile.
Positioned just off Elmwood Avenue, the property offers immediate access to Interstate 126 and Highway 321, connecting tenants and visitors to Columbia's major employment and business corridors. Its Central Business District location places it within a five-minute drive of the University of South Carolina, the South Carolina State House, and Prisma Health Baptist Hospital, three of the region's most influential institutional and employment anchors.
Beyond its strong financial performance, the property's walkable downtown setting enhances its long-term investment appeal. Boyd Plaza, Finlay Park, and a collection of popular restaurants, bars, and entertainment destinations, including The Grand on Main, Hendrix, Smoked, Ambrosia Taverna, and Lula Drake Wine Parlour, contribute to the area's continued vitality. Combining stable income, diversified tenancy, contractual rent growth, and a premier Columbia location, 2000 Park Street offers investors a compelling opportunity to acquire a proven downtown office asset with durable cash flow and long-term value potential.
The 26,070-square-foot, two-story building is leased to eight tenants representing a diverse mix of industries, including medical wellness, legal services, technology, engineering, consulting, and other professional businesses. This broad tenant base helps reduce concentration risk while supporting consistent occupancy and revenue performance.
2000 Park Street generates more than $225,000 in annual net income and benefits from robust lease structures that include built-in annual rent increases. Nearly every tenant is committed through lease terms extending from 2027 to 2030, providing investors with predictable future income. The building's largest tenant, occupying approximately 12,000 square feet, is secured through November 2029, further strengthening the asset's long-term cash flow profile.
Positioned just off Elmwood Avenue, the property offers immediate access to Interstate 126 and Highway 321, connecting tenants and visitors to Columbia's major employment and business corridors. Its Central Business District location places it within a five-minute drive of the University of South Carolina, the South Carolina State House, and Prisma Health Baptist Hospital, three of the region's most influential institutional and employment anchors.
Beyond its strong financial performance, the property's walkable downtown setting enhances its long-term investment appeal. Boyd Plaza, Finlay Park, and a collection of popular restaurants, bars, and entertainment destinations, including The Grand on Main, Hendrix, Smoked, Ambrosia Taverna, and Lula Drake Wine Parlour, contribute to the area's continued vitality. Combining stable income, diversified tenancy, contractual rent growth, and a premier Columbia location, 2000 Park Street offers investors a compelling opportunity to acquire a proven downtown office asset with durable cash flow and long-term value potential.
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 422 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 211 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,39 ha
Numéro de parcelle
09015-01-08
Zonage
C-1
Stationnement
115 places (47,48 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Telamon Corporation is a nonprofit organization headquartered in Raleigh, North Carolina. Founded in 1965, the organization delivers human services programs designed to support children, families, and workers across multiple states. Telamon focuses on three primary areas: early childhood and family support, workforce and career services, and housing and financial empowerment. Its programs include Head Start and Early Head Start services, employment training for farmworkers and underserved populations, and financial counseling related to homeownership, budgeting, and housing stability. Telamon also operates as Transition Resources Corporation in certain states. The organization is privately held and supported by federal and state grants along with partnerships involving private foundations and community groups. Over its history, Telamon has expanded its service footprint and developed a national intermediary role in HUD-certified housing counseling.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
7 324
87 482
175 331
2020 Population
7 582
82 080
166 122
2030 Population
7 465
91 178
182 428
Croissance démographique prévue 2025–2030
1,9 %
4,2 %
4,1 %
Employés de jour
39 322
94 694
147 926
Total des entreprises
3 389
10 637
16 086
Revenu moy. du foyer
80 173 $
72 386 $
75 619 $
Revenu médian du foyer
51 564 $
47 576 $
51 457 $
Total des dépenses des consommateurs
96,7 M $
903,2 M $
1,9 Md $
Âge médian
31,6
31,1
33,7
2025 foyers
3 997
38 650
77 976
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
30 %
20 %
20 %
Valeur moyenne du logement
345 173 $
315 983 $
303 658 $
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Crawford Prezioso, Senior Brokerage Associate
Mon rôle est de représenter les propriétaires, les propriétaires, les utilisateurs et les locataires dans le cadre de la location, de la vente et de la disposition de propriétés commerciales en Colombie et dans le centre de la Caroline du Sud. Ma connaissance du marché local de Columbia provient de toute une vie passée à vivre et à grandir dans cette communauté, puis à travailler avec des clients de la ville et de la région. J'ai vu cette ville grandir sous mes yeux et je suis impatiente de voir où elle va se développer ensuite.
Grâce à mon expérience en développement et en gestion des affaires, je comprends les défis et les difficultés uniques auxquels sont confrontés les propriétaires d'entreprise. Mon travail consiste à vous conseiller et à vous conseiller sur vos décisions immobilières afin qu'elles alignent, soutiennent et fassent progresser vos objectifs commerciaux. Les clients comptent sur moi pour les guider tout au long du processus immobilier et comprendre ce qui va suivre, et je m'assure que vous pouvez me faire confiance en faisant preuve d'honnêteté, de transparence et de responsabilité à toutes les étapes de ma relation avec les clients.
Je suis très impliqué dans la communauté de la crosse en Colombie. Ces dernières années, j'ai fait du bénévolat en tant que coordinateur offensif de l'équipe masculine de crosse du club de crosse de l'université de Caroline du Sud, où j'ai moi-même joué pendant mes études universitaires. J'ai également déjà fait du bénévolat pour le programme de crosse de Heathwood Hall.
Grâce à mon expérience en développement et en gestion des affaires, je comprends les défis et les difficultés uniques auxquels sont confrontés les propriétaires d'entreprise. Mon travail consiste à vous conseiller et à vous conseiller sur vos décisions immobilières afin qu'elles alignent, soutiennent et fassent progresser vos objectifs commerciaux. Les clients comptent sur moi pour les guider tout au long du processus immobilier et comprendre ce qui va suivre, et je m'assure que vous pouvez me faire confiance en faisant preuve d'honnêteté, de transparence et de responsabilité à toutes les étapes de ma relation avec les clients.
Je suis très impliqué dans la communauté de la crosse en Colombie. Ces dernières années, j'ai fait du bénévolat en tant que coordinateur offensif de l'équipe masculine de crosse du club de crosse de l'université de Caroline du Sud, où j'ai moi-même joué pendant mes études universitaires. J'ai également déjà fait du bénévolat pour le programme de crosse de Heathwood Hall.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Marlo Lashley
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Samantha Kristine Corbat RE Brkr 21233. Ten-X Auction Firm 4085. Arlene Richardson Auctioneer 4820
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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