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Chipotle - Orlando (St Cloud) FL 2000 Nolte Rd Local commercial 224 m² À vendre Saint Cloud, FL 34772 3 836 091 € (17 097,86 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | Brand New Construction | Scheduled Rental Increases
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Retail Development | Surrounding Retail
- Demographics in 5-mile Trade Area | Annual Population Growth
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Excellent Visibility | Multiple Points of Access | Drive-Thru Equipped
Résumé analytique
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,000 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,000 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 836 091 €
Prix par m²
17 097,86 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
172 615 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
35 places (156 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-26-30-0599-0001-0040 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 447 748 € | Évaluation totale | 447 748 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-26-30-0599-0001-0040
Évaluation du terrain
447 748 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
447 748 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Chipotle - Orlando (St Cloud) FL | 2000 Nolte Rd
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