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Mall of America Former Sears 2000 N E Ct Local commercial 17 466 m² 100 % Loué À vendre Bloomington, MN 55425
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location within Mall of America | 18M Annual Visitors | 500 Stores | 5.6M SF Super-Regional Mall
- Retail Center of Gravity | Desirable location and proximity to the major interstate and airport make it a vibrant destination for travelers
- The former Sears at Mall of America is being offered without an asking price on an “as-is” basis
- Flexible Zoning Use and Ordinances | Allow for a wide variety of uses that can benefit the investor through its flexibility and range of options
- Expansive and Desirable Trade Area Demos | Traffic draws from a wide and expansive trade area with a population of 1.45 million
- Leasehold Interest Only
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present, as the exclusive advisor, the opportunity to acquire the leasehold interest for the former Sears at Mall of America. The leasehold interest extends through 2032, with six additional 10-year renewal options available—offering a future owner or occupier long-term stability and control over the premises. The Property is located on 2.24 acres of land with excellent frontage and visibility within one of the most trafficked retail destinations in the world, Mall of America. The Mall experienced nearly 19M visits in 2024 and is ranked 5th nationwide according to placer.ai data. The vacant building presents a tremendous opportunity for future investors to acquire and re-tenant the existing building or for an owner/user to reimagine their space for their desired use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
17 466 m²
Année de construction
1991
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CX-2 - High Intensity Mixed Use (CX-2) District
Stationnement
846 places (48,44 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-027-24-24-0005 | Évaluation des aménagements | 538 192 € |
| Évaluation du terrain | 6 653 591 € | Évaluation totale | 7 191 782 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-027-24-24-0005
Évaluation du terrain
6 653 591 €
Évaluation des aménagements
538 192 €
Évaluation totale
7 191 782 €
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Présenté par
Mall of America Former Sears | 2000 N E Ct
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