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Eighteen Main 2000 Main St Local commercial | 383 m² | 4 étoiles | À louer | Irvine, CA 92614
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Informations principales
- Recently built restaurant pad with a curated collection of best-in-class restaurants.
- Last remaining restaurant availability.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 383 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 300
Suite 300 is the last remaining space at Eighteen Main, a 4,122 SF (2,808 SF interior, 1,012 SF patio, 302 storage) turnkey restaurant opportunity on a premier Irvine corner, complete with a fully built-out kitchen and interior, expansive patio, and ~103 seats. Join a best-in-class lineup including SOL Mexican Cocina, The Goldfinch, and Izakaya Osen in the heart of Orange County's Central Business District.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Goldfinch Restaurant
- Enseigne
- 1
- -
- Izakaya Osen
- Restaurant
- 1
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- The Trough
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Goldfinch Restaurant | Enseigne | 1 | - |
| Izakaya Osen | Restaurant | 1 | - |
| The Trough | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 383 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 383 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
Welcome to Irvine’s newest contemporary gathering place – the go-to destination for handcrafted dining, a place for friends and coworkers to connect and an atmosphere where deals get done. Enjoy the openness of a free-flowing space, brought together by a curated collection of lively and popular dining spaces, comfortable gathering places and an energy that feels like a connected urban community. JOIN A CURATED COLLECTION OF BEST-IN-CLASS RESTAURANTS
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Contact
-
Justin Nguyen -
Emmes Realty Services LLC
Présenté par
Eighteen Main | 2000 Main St
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