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2000 Kentucky St Industriel/Logistique 4 441 m² À vendre Bellingham, WA 98229 6 791 304 € (1 529,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single-Tenant NNN Leased Property with 3% annual increases. Six-year lease commenced May 1, 2025. Landlord signed Bid to provide 4 new HVAC Units (HVAC work scheduled to be completed in October 2025).
Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 791 304 € | Surface du lot | 0,8 ha |
| Prix par m² | 1 529,09 € | Surface utile brute | 4 441 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,15 % | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 6 791 304 € |
| Prix par m² | 1 529,09 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,15 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,8 ha |
| Surface utile brute | 4 441 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | LI |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 380329-453446-0000 | Évaluation des aménagements | 2 061 771 € |
| Évaluation du terrain | 860 648 € | Évaluation totale | 2 922 419 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
380329-453446-0000
Évaluation du terrain
860 648 €
Évaluation des aménagements
2 061 771 €
Évaluation totale
2 922 419 €
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