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2000 Kentucky St Industriel/Logistique 4 441 m² À vendre Bellingham, WA 98229 5 996 946 € (1 350,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy power capacity (480V, 1,600 amps) and fully sprinklered throughout.
- Fully fenced site with approximately 70 marked parking spaces and two truck wells.
Résumé analytique
Single-Tenant NNN Leased Property with 3% annual increases. Six-year lease commenced May 1, 2025. 4 brand new HVAC Units
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Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
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Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 996 946 € | Surface du lot | 0,8 ha |
| Prix par m² | 1 350,23 € | Surface utile brute | 4 441 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,11 % | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 5 996 946 € |
| Prix par m² | 1 350,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,8 ha |
| Surface utile brute | 4 441 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | LI |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 380329-453446-0000 | Évaluation des aménagements | 2 073 957 € |
| Évaluation du terrain | 865 735 € | Évaluation totale | 2 939 692 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
380329-453446-0000
Évaluation du terrain
865 735 €
Évaluation des aménagements
2 073 957 €
Évaluation totale
2 939 692 €
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Présenté par
2000 Kentucky St
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