2000 Kentucky St
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2000 Kentucky St Industriel/Logistique 4 441 m² À vendre Bellingham, WA 98229 6 645 600 € (1 496,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single-Tenant NNN Leased Property with 3% annual increases. Six-year lease commenced May 1, 2025. Landlord signed Bid to provide 4 new HVAC Units (HVAC work scheduled to be completed in October 2025).
Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 645 600 € | Surface du lot | 0,8 ha |
| Prix par m² | 1 496,28 € | Surface utile brute | 4 441 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,15 % | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 6 645 600 € |
| Prix par m² | 1 496,28 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,15 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,8 ha |
| Surface utile brute | 4 441 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | LI |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 380329-453446-0000 | Évaluation des aménagements | 2 042 375 € |
| Évaluation du terrain | 852 551 € | Évaluation totale | 2 894 926 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
380329-453446-0000
Évaluation du terrain
852 551 €
Évaluation des aménagements
2 042 375 €
Évaluation totale
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