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Sky Ridge Plaza 2000 I-35 S Espace disponible | 10–557 m² | Round Rock, TX 78681
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easy access to IH-35, SH-45, Ranch Road 620, and MoPac Loop 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau F1 | 10 – 46 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 1er étage, bureau Q11 | 325 m² | - | 3-5 Ans | 231,92 € /m²/an 19,33 € /m²/mois 75 410 € /an 6 284 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Q8D | 186 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 231,92 € /m²/an 19,33 € /m²/mois 43 091 € /an 3 591 € /mois | Triple net (NNN) |
2000 S Interstate 35 - 1er étage – Bureau F1
Salon Suites. Full service all utilities and janitorial included. 1/2 acre pad site also available for ground lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Prime Visibility
- Easy Access
2000 S Interstate 35 - 1er étage – Bureau Q11
2,000 SF - 5,500 SF In-Line Spaces Available. Can be combined with Suite Q8D. 1/2 acre pad site also available for ground lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 511 m² d’espace adjacent.
- Prime Visibility
- Easy Access
2000 S Interstate 35 - 1er étage – Bureau Q8D
2,000 SF - 5,500 SF In-Line Spaces Available. Can be combined with Suite Q11. 1/2 acre pad site also available for ground lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 511 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime Visibility
- Easy Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Flix Brewhouse
- Cinéma
- 17
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flix Brewhouse | Cinéma | 17 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'un des centres commerciaux les plus importants de Round Rock. Les principaux locataires incluent Flix Brewhouse, le Fogueira Gaúcha Brazilian Steakhouse, le Guitar Center, Plato's Closet, Sport Clips, etc. Situé juste à côté de l'IH-35 avec une visibilité optimale sur l'autoroute inter-États, avec un accès rapide à la SH-45, à la Ranch Road 620 et à la boucle MoPAC 1.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sky Ridge Plaza | 2000 I-35 S
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