2000 E Rosecrans Ave
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2000 E Rosecrans Ave Local commercial 611 m² 100 % Loué À vendre Compton, CA 90221 1 251 553 € (2 046,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Reliable tenant mix with long tenancy
- Secure gated on-site parking for tenants and customers
- Strong traffic and demographic counts
- 100% occupied with stable rental income
- Prime corner lot with excellent street visibility
- Great opportunity for long-term investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IKON Properties is proud to present a fully occupied three-unit retail property located at 2000 East Rosecrans Avenue in Compton, CA 90221. This high-visibility corner site features 100% occupancy, making it a prime turn-key investment opportunity.
The property offers excellent frontage along Rosecrans Avenue with ample gated parking in the rear, ideal for tenant convenience and customer access. All units are separately metered and well-maintained, each actively leased to long-standing tenants in a high-traffic area.
Situated in a dense and growing market, this asset benefits from strong local demographics and proximity to major thoroughfares. Whether you're a seasoned investor looking to expand your portfolio or seeking stable cash flow in an urban infill location, this is a rare opportunity not to be missed.
The property offers excellent frontage along Rosecrans Avenue with ample gated parking in the rear, ideal for tenant convenience and customer access. All units are separately metered and well-maintained, each actively leased to long-standing tenants in a high-traffic area.
Situated in a dense and growing market, this asset benefits from strong local demographics and proximity to major thoroughfares. Whether you're a seasoned investor looking to expand your portfolio or seeking stable cash flow in an urban infill location, this is a rare opportunity not to be missed.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
9 495 €
|
15,53 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
9 495 €
|
15,53 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 9 495 € |
| Annuel par m² | 15,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 9 495 € |
| Annuel par m² | 15,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
611 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 251 553 €
Prix par m²
2 046,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
COCL*
Stationnement
3 places (4,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 302 067 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 637 176 € (2025) | Évaluation totale | 939 243 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
637 176 € (2025)
Évaluation des aménagements
302 067 € (2025)
Évaluation totale
939 243 € (2025)
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2000 E Rosecrans Ave
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