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Eastgate Shopping Center 2000 E Cherokee Ave Local commercial 6 388 m² 95 % Loué À vendre Sallisaw, OK 74955 6 531 140 € (1 022,41 €/m²) Taux de capitalisation 8,38 %

2000 E Cherokee Ave, Sallisaw, OK 74955

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Informations principales sur l'investissement

  • National Tenants with Strong Brand Recognition
  • Can Acquire Stabilized Portion, Lease-up, or Both
  • Recent Renovations by Bealls & Ollie's
  • Long-Term NNN Leases with Rent Increases
  • Value-Add Leasing Opportunity with Immediate Upside
  • Large 10.59-Acre Parcel With Strong Demographic Base

Résumé analytique

Can Acquire Stabilized Portion, Lease-up, or Both - See OM or Contact Broker for More Information!

Pièces jointes

Property Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
6 388 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
6 531 140 €
Prix par m²
1 022,41 €
Taux de capitalisation
8,38 %
RNE
547 434 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
4,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1 - Commercial
Façade
192 m sur East Cherokee Avenue

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • C
  • 339 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
C 339 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

C

Surface
339 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0000-04-011-024-0-104-00
  • 0000-04-011-024-0-160-00
 Évaluation des aménagements 190 406 €
Évaluation du terrain 37 868 € Évaluation totale 228 274 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0000-04-011-024-0-104-00
  • 0000-04-011-024-0-160-00
Évaluation du terrain
37 868 €
Évaluation des aménagements
190 406 €
Évaluation totale
228 274 €
(918) 794-9538

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Contact

  • ID de l’annonce: 41056918

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2000 E Cherokee Ave, Sallisaw, OK 74955

Ce Local commercial situé à 2000 E Cherokee Ave, Sallisaw, OK 74955 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Street view Rue
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Primary Photo
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Building Photo
1 sur 1
Eastgate Shopping Center | 2000 E Cherokee Ave
(918) 794-9538 x

Eastgate Shopping Center | 2000 E Cherokee Ave

Anne Perrault
(918) 794-9538

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