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2000 Crawford 2000 Crawford St Bureau 12 596 m² 66 % Loué À vendre Houston, TX 77002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2000 Crawford is a 135,586-square-foot, 18-story office tower situated on 0.43 acres in an Opportunity Zone and priced below replacement cost.
- Positioned near the crossing of I-45 (203,851 CPD) and I-69/Highway 59 (189,039 CPD), it offers one of the best signage opportunities in Houston.
- Located in Midtown on the edge of the CBD, within 10 minutes of Texas Medical Center, The Galleria, Daikin Park, and the University of Houston.
- Ample upside at 66% occupancy with a diverse existing tenant mix to provide immediate income while value-add initiatives are implemented.
- Building features include a conference center, a parking garage, a card key access system, and on-site management, leasing, and maintenance.
- Attached confidentiality agreement available to sign for additional documentation. Contact broker for more details.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2000 Crawford is a 135,586-square-foot, 18-story office tower located in the Midtown submarket on the border of the Central Business District. It is situated on 0.43 acres and offers unobstructed views of downtown, Texas Medical Center, and The Galleria. Buyers will be able to seamlessly take over operations with leasing, maintenance, and management teams in place. The office includes features like a dedicated conference center, a card key access system, and a covered parking garage. 2000 Crawford is 66% occupied with about 100 tenants, providing a stable cash flow while leasing to new tenants or making improvements.
Towering over Interstate 45 and Highway 59 with an unmistakable exterior mural, 2000 Crawford makes a vibrant statement in Midtown. This location provides uncongested access while still being proximate to CBD professional hubs. Destinations like Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, George R. Brown Convention Center, and the Downtown YMCA are nearby. Tenants can also walk to several restaurants, shopping hubs, hotels, and banks.
Midtown is one of the best-performing submarkets for office assets in Houston. As of Q2 2025, its vacancy rate was about half of the metro’s overall rate. Available land in the submarket is scarce, keeping demand in check and underpinning the importance of existing real estate here. With a rebounding office market and a discount compared to the price of replacement as building costs rise, 2000 Crawford is the premier opportunity to make a significant move in the Houston real estate market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Whether you're traveling for short or extended period their well-informed clinicians can help to ensure you receive the required vaccines necessary to enter certain countries and those vaccines recommended for travel by the Centers for Disease Control and Prevention (CDC) and the World Health Organization (WHO). With more than 20 years of expertise in infectious disease and 10 in Travel Medicine, their clinic is staffed by physicians who are board-certified in Infectious Disease and Pediatrics. They can help prevent and treat illnesses before, during, and after your international travels.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Réception avec 2 bureaux intérieurs, espace ouvert, placard et évier.
1 Réception, 4 Bureaux Intérieurs, 1 Évier, 1 Entrée
Réception, 3 bureaux avec fenêtres, 2 bureaux intérieurs, 1 salle de travail et 1 salle de bain.
Réception, Salle d'attente, 6 bureaux avec fenêtres, 4 bureaux intérieurs, 1 placard, 2 toilettes, 1 espace de travail et 7 éviers
Reception, 1 Window office, 1 Interior office
Reception Area, 2 Window Offices, 1 Interior Office
Concept d'espace ouvert, 4 salles de conférence, 6 zones de travail avec fenêtres, espace pause/cuisine avec évier, finitions haut de gamme, plafond exposé.
Zone d'accueil, 2 bureaux avec fenêtres, espace ouvert, cuisine, espace détente, évier, 1 salle de bain, emplacement d'angle
Parfait pour un groupe médical. Réception, salle d'attente, salle des dossiers, 3 bureaux avec fenêtres, 5 bureaux intérieurs et 2 placards.
Reception Area, 2 Window Offices, 1 Interior Office, 1 Entrance
Réception, Salle d'attente, 2 espaces de travail, 14 bureaux avec fenêtres, 10 bureaux intérieurs, 1 placard et toilettes privées
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 0105 | 141 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0107 | 78 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 11e Ét.-bureau 1105 | 116 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1200 | 374 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1221 | 54 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 13e Ét.-bureau 1335 | 83 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 14e Ét.-bureau 1400 | 640 m² | Bureau | Construction achevée | Déc. 2025 |
| 14e Ét.-bureau 1405 | 111 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 15e Ét.-bureau 1510 | 257 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 17e Ét.-bureau 1710 | 83 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 17e Ét.-bureau 1750 | 696 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 0105
| Surface |
| 141 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0107
| Surface |
| 78 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e Ét.-bureau 1105
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1200
| Surface |
| 374 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1221
| Surface |
| 54 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
13e Ét.-bureau 1335
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e Ét.-bureau 1400
| Surface |
| 640 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
14e Ét.-bureau 1405
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e Ét.-bureau 1510
| Surface |
| 257 m² |
| Type de bien |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e Ét.-bureau 1710
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
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| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e Ét.-bureau 1750
| Surface |
| 696 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0105
| Surface | 141 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Réception avec 2 bureaux intérieurs, espace ouvert, placard et évier.
1er Ét.-bureau 0107
| Surface | 78 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 Réception, 4 Bureaux Intérieurs, 1 Évier, 1 Entrée
11e Ét.-bureau 1105
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Réception, 3 bureaux avec fenêtres, 2 bureaux intérieurs, 1 salle de travail et 1 salle de bain.
12e Ét.-bureau 1200
| Surface | 374 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Réception, Salle d'attente, 6 bureaux avec fenêtres, 4 bureaux intérieurs, 1 placard, 2 toilettes, 1 espace de travail et 7 éviers
12e Ét.-bureau 1221
| Surface | 54 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 1 Window office, 1 Interior office
13e Ét.-bureau 1335
| Surface | 83 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Reception Area, 2 Window Offices, 1 Interior Office
14e Ét.-bureau 1400
| Surface | 640 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Déc. 2025 |
Concept d'espace ouvert, 4 salles de conférence, 6 zones de travail avec fenêtres, espace pause/cuisine avec évier, finitions haut de gamme, plafond exposé.
14e Ét.-bureau 1405
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Zone d'accueil, 2 bureaux avec fenêtres, espace ouvert, cuisine, espace détente, évier, 1 salle de bain, emplacement d'angle
15e Ét.-bureau 1510
| Surface | 257 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Parfait pour un groupe médical. Réception, salle d'attente, salle des dossiers, 3 bureaux avec fenêtres, 5 bureaux intérieurs et 2 placards.
17e Ét.-bureau 1710
| Surface | 83 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Reception Area, 2 Window Offices, 1 Interior Office, 1 Entrance
17e Ét.-bureau 1750
| Surface | 696 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Réception, Salle d'attente, 2 espaces de travail, 14 bureaux avec fenêtres, 10 bureaux intérieurs, 1 placard et toilettes privées
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 15 205 328 € | |
| Évaluation du terrain | 1 040 825 € | Évaluation totale | 16 246 153 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2000 Crawford | 2000 Crawford St
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