2000 Cotner Ave Local d’activités | 114–229 m² | À louer | Los Angeles, CA 90025

312 000 à 341 000 voitures passent par ce bâtiment TOUS LES JOURS des deux côtés de l'autoroute 405. (selon le rapport Caltrans 2022). Excellente visibilité et accès à la signalisation autoroutière ! Réadmission au Gym Spa (éventuellement pour raisons médicales) TERMINÉE. Jusqu'à environ 2 390 pieds carrés d'espace contigu ou 2 X environ 1 200 pieds carrés peuvent être loués séparément. Chacune possède une entrée de rue séparée. Rénovations intérieures récemment terminées ; toilettes séparées conformes à l'ADA. L'espace du 2e étage comprend 2 douches. Les fenêtres ouvrantes laissent entrer la lumière naturelle et l'air frais. Toutes nouvelles unités de CVC séparées, zonées et éconergétiques. 100 % gicleurs. Le bâtiment dispose d'un service électrique triphasé/4 fils de 800 ampères. Propriété d'angle face à l'autoroute 405. Accès à la ruelle. Avant Gr. L'étage dispose d'une porte d'entrée à double vitrage et d'une rampe de chargement ADA/d'une rampe de chargement de 4 pieds. Bâtiment le plus recherché et le plus recherché de l'ouest de Los Angeles, visible sur l'autoroute 405, avec signalisation sur 3 côtés. À l'angle des avenues Cotner et La Grange. De nombreuses places de stationnement supplémentaires GRATUITES TOUTE LA JOURNÉE, SANS COMPTEUR, dans la rue. Stationnement payant supplémentaire sur 2 terrains appartenant à des propriétaires distincts de l'autre côté de la rue. Appelez Broker pour d'autres utilisations approuvées possibles.