
2000 Clover Valley Rd
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2-acre canopy with 46 greenhouses (20'x120')
- 16,000+ lbs of high-grade flower annually across two harvests
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
?? Cannabis Operation
Licensed for 2-acre canopy
46 greenhouses (20' x 120')
Production capacity: 16,000+ lbs of high-grade flower annually (across two harvests)
Unique, turnkey setup with strong infrastructure
Flat, fully accessible terrain supports semi-truck logistics
Key infrastructure includes:
1,250 GPM well (powerful water source)
40' x 50' insulated shop
Labor quarters
Small farm mobile home
Large agricultural pond
1,000-amp 3-phase power drop (ample electrical capacity)
Vineyard:
Thriving 27 ± acre Sauvignon Blanc vineyard
Consistently leased, providing a reliable income stream
Adds diversification and stability to the overall investment
Licensed for 2-acre canopy
46 greenhouses (20' x 120')
Production capacity: 16,000+ lbs of high-grade flower annually (across two harvests)
Unique, turnkey setup with strong infrastructure
Flat, fully accessible terrain supports semi-truck logistics
Key infrastructure includes:
1,250 GPM well (powerful water source)
40' x 50' insulated shop
Labor quarters
Small farm mobile home
Large agricultural pond
1,000-amp 3-phase power drop (ample electrical capacity)
Vineyard:
Thriving 27 ± acre Sauvignon Blanc vineyard
Consistently leased, providing a reliable income stream
Adds diversification and stability to the overall investment
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 467 832 € | Sous-type de bien | Ferme |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 16,39 ha |
Type de bien | Terrain | ||
Zonage | Agricultural |
Prix | 2 467 832 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Ferme |
Usage proposé | |
Surface totale du lot | 16,39 ha |
Zonage | Agricultural |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 2 467 832 € | Surface du lot | 16,39 ha |
Prix par ha | 150 571,49 € |
Prix | 2 467 832 € |
Prix par ha | 150 571,49 € |
Surface du lot | 16,39 ha |
Exceptional 40 +/- acre ag investment opportunity featuring a licensed cannabis operation for a 2-acre canopy with 46 greenhouses (20'x120'), capable of producing approximately 16,000+ lbs of high-grade flower annually across two harvests.
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 004-007-250-000 | Évaluation des aménagements | 452 712 € |
Évaluation du terrain | 542 162 € | Évaluation totale | 994 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-007-250-000
Évaluation du terrain
542 162 €
Évaluation des aménagements
452 712 €
Évaluation totale
994 874 €
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