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PRIME 127,000 SF LOGISTICS HUB | 6-12 ACRES | 2000 Ashley Rd Industriel/Logistique 11 799 m² À vendre Morris, IL 60450 7 658 959 € (649,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 2000 Ashley Road propose une installation industrielle de 127 345 pieds carrés sur 5,76 acres avec une opportunité supplémentaire de 6 acres pour le stationnement ou l'agrandissement de semi-remorques.
- Situé à moins de 5 km de l'Interstate 80 et à moins d'une heure de deux aéroports, l'aéroport régional de Joliet et l'aéroport international O'Hare de Chicago.
- Entouré de grandes entreprises de fabrication et de distribution, telles que Mondelez, Walmart et le fabricant de produits ménagers Proctor & Gamble.
- Répondez à tous les besoins de distribution grâce à une hauteur libre de 18 pieds, des gicleurs humides, une alimentation électrique suffisante, neuf quais et une porte d'entrée.
- Facilement accessible depuis de nombreux grands marchés, y compris certaines des plus grandes villes des États-Unis : Chicago est à 1 heure de route et Indianapolis à 4 heures de route.
- Stratégiquement situé à moins de 30 minutes du centre intermodal Centerpoint de Joliet/Elwood, le plus grand port intérieur planifié du pays.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2000 Ashley Road est une installation industrielle dynamique de 127 345 pieds carrés située près de l'Interstate 80, dans l'un des sous-marchés industriels les plus animés de Chicago. Ce vaste site offre un espace de fabrication exceptionnel, une flexibilité pour une utilisation à locataire unique ou multiple et une infrastructure substantielle pour accueillir un large éventail d'utilisateurs. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 18 pieds, neuf quais standard, une porte d'entrée de 14 pieds sur 18 pieds et un service électrique de 800 ampères. Située sur un site de 5,76 acres, la propriété dispose d'un grand parking pour voitures et caravanes et de suffisamment d'espace pour grandir. Le potentiel de 6 acres supplémentaires est disponible pour être vendu avec la propriété.
Le comté de Grundy est une communauté d'affaires en pleine croissance et un emplacement central clé à proximité de la côte est et du Midwest. 2000 Ashley Road bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, au chemin de fer intermodal et aux ports. Deux aéroports sont à moins d'une heure de route pour répondre aux besoins de fret aérien, l'aéroport régional de Joliet et l'aéroport international O'Hare de Chicago. L'établissement est incroyablement accessible depuis le centre intermodal Centerpoint de Joliet/Elwood, le plus grand port intérieur du pays. Cet important centre de transport est ancré par le parc logistique BNSF de Chicago et le terminal intermodal Union Pacific Joliet, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence dans la région.
L'accès à la route 2000 Ashley est simplifié par la Highway 6/Grand Army of the Republic Highway, située à proximité, menant à la Route 47 et à l'Interstate 80 en cinq minutes. Il peut exploiter les bassins de main-d'œuvre et desservir les communautés voisines de Joliet, Elwood, Aurora et Ottawa, toutes situées à moins de 30 minutes en voiture. Il y a plus de 55 904 habitants dans un rayon de 16 km, et 36 % des employés de cette zone travaillent dans des industries productrices de biens ou dans le transport commercial. Les principales entreprises de fabrication et de distribution de la région sont Mondelez, Walmart et Proctor & Gamble.
Le comté de Grundy est une communauté d'affaires en pleine croissance et un emplacement central clé à proximité de la côte est et du Midwest. 2000 Ashley Road bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, au chemin de fer intermodal et aux ports. Deux aéroports sont à moins d'une heure de route pour répondre aux besoins de fret aérien, l'aéroport régional de Joliet et l'aéroport international O'Hare de Chicago. L'établissement est incroyablement accessible depuis le centre intermodal Centerpoint de Joliet/Elwood, le plus grand port intérieur du pays. Cet important centre de transport est ancré par le parc logistique BNSF de Chicago et le terminal intermodal Union Pacific Joliet, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence dans la région.
L'accès à la route 2000 Ashley est simplifié par la Highway 6/Grand Army of the Republic Highway, située à proximité, menant à la Route 47 et à l'Interstate 80 en cinq minutes. Il peut exploiter les bassins de main-d'œuvre et desservir les communautés voisines de Joliet, Elwood, Aurora et Ottawa, toutes situées à moins de 30 minutes en voiture. Il y a plus de 55 904 habitants dans un rayon de 16 km, et 36 % des employés de cette zone travaillent dans des industries productrices de biens ou dans le transport commercial. Les principales entreprises de fabrication et de distribution de la région sont Mondelez, Walmart et Proctor & Gamble.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-34-277-005 | Évaluation totale | 1 471 712 € |
| Évaluation du terrain | 104 728 € | Impôts annuels | -11 799 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 366 984 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-34-277-005
Évaluation du terrain
104 728 €
Évaluation des aménagements
1 366 984 €
Évaluation totale
1 471 712 €
Impôts annuels
-11 799 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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