6 Unit Apt. Near California State Capitol | 2000 6th St
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6 Unit Apt. Near California State Capitol 2000 6th St Immeuble residentiel 6 lots 1 277 148 € (212 858 €/Lot) Taux de capitalisation 5,20 % Sacramento, CA 95818
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Location (6th & U Street)
- Southside Park Across the Street
- 6 Apartment Units
- 100% Leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2000 6th Street is a 6 unit apartment building located in Downtown Sacramento within close proximity to the California State Capitol, Oakland A's Sutter Health Park stadium, Golden 1 Center home of the Sacramento Kings and walking distance to some of the best culinary restaurants in Sacramento. 2000 6th Street sits on the corner of 6th & U Streets directly across from southside park that offers pickle ball, tennis and basketball, walking dogs, picnics and other ourdxoor activities.
California State Capitol within close proximity
6 Unit Apartments
100% Leased
Stable Investment
Unit # / Unit mix / rent
2000 - 2/1 - $2030 per month
2000 - 2/1 - $2110 per month
2004 A - 1/1 - $1650 per month
2004 B - Studio/1 - $1295 per month
2004 C - 1/1.5 - $1630 per month
2004 D - Studio/1 - $1275 per month
California State Capitol within close proximity
6 Unit Apartments
100% Leased
Stable Investment
Unit # / Unit mix / rent
2000 - 2/1 - $2030 per month
2000 - 2/1 - $2110 per month
2004 A - 1/1 - $1650 per month
2004 B - Studio/1 - $1295 per month
2004 C - 1/1.5 - $1630 per month
2004 D - Studio/1 - $1275 per month
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 277 148 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 212 858 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1939/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3A | ||
| Prix | 1 277 148 € |
| Prix par lot | 212 858 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1939/2021 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3A |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-0115-009 | Évaluation des aménagements | 842 547 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 363 534 € (2025) | Évaluation totale | 1 206 081 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-0115-009
Évaluation du terrain
363 534 € (2025)
Évaluation des aménagements
842 547 € (2025)
Évaluation totale
1 206 081 € (2025)
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