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Richlands Towne Center - Richlands, VA 2000 2nd St Local commercial 3 512 m² À vendre Richlands, VA 24641 1 971 495 € (561,40 €/m²) Taux de capitalisation 8,94 %
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Informations principales sur l'investissement
- Anchored by Advance Auto Parts, the center features a strong mix of national and local tenants, providing stable and diversified income.
- Strategically located in the heart of Richlands, VA, the property sits along the town’s main retail corridor.
- Top-performing Advance Auto Parts location, ranking in the 78th percentile nationwide and 62nd percentile within Virginia (Placer.ai).
- Two current vacancies offer a clear value-add opportunity through lease-up, allowing an investor to increase NOI and drive overall property value.
- Offered at an attractive basis below replacement cost, presenting investors with a compelling entry point at approximately $52.59 PSF.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 37,800 SF Richlands Towne Center located at 2000 - 2010 2nd Street in Richlands, VA. This retail center presents a compelling investment opportunity with two current vacancies, offering clear value-add potential through lease-up. By stabilizing the remaining space, an investor has the ability to increase NOI and enhance overall property value, making this an attractive opportunity for investors seeking both immediate income and future upside through strategic leasing.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 512 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 971 495 €
Prix par m²
561,40 €
Taux de capitalisation
8,94 %
RNE
176 214 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,47 ha
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Advance Auto parts
- Enseigne
- 1 561 m²
- 47,16 €
- -
- Rent A Center
- Enseigne
- 650 m²
- 58,29 €
- -
- Town Center Laudromat
- Enseigne
- 465 m²
- 56,59 €
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Advance Auto parts | Enseigne | 1 561 m² | 47,16 € | - | ||
| Rent A Center | Enseigne | 650 m² | 58,29 € | - | ||
| Town Center Laudromat | Enseigne | 465 m² | 56,59 € | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 105A5A-0016 | Évaluation des aménagements | 1 304 692 € |
| Évaluation du terrain | 315 089 € | Évaluation totale | 1 619 780 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
105A5A-0016
Évaluation du terrain
315 089 €
Évaluation des aménagements
1 304 692 €
Évaluation totale
1 619 780 €
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
Richlands Towne Center - Richlands, VA | 2000 2nd St
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