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23,000SF & 21,000SF Available In Busy Center! 2000-2124 E Dorothy Ln Local commercial | 265–4 353 m² | À louer | Kettering, OH 45420
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic !!
- Surrounded by National Tenants!
- Densely Populated Area!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 137 m² | Négociable | 143,93 € /m²/an 11,99 € /m²/mois 307 549 € /an 25 629 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 951 m² | Négociable | 143,93 € /m²/an 11,99 € /m²/mois 280 806 € /an 23 400 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3067 Woodman Dr. | 265 m² | Négociable | 143,93 € /m²/an 11,99 € /m²/mois 38 176 € /an 3 181 € /mois | À déterminer |
1er étage
This ±23,000 SF former American Freight space is positioned in a bustling shopping center with over 45,000 vehicles passing daily. Surrounded by a strong mix of national retailers and local businesses, the site offers excellent visibility, ample parking, and consistent foot traffic. The property features a traditional big box layout, a private loading dock, and an enclosed outdoor area, making it ideal for a furniture retailer, gym/fitness concept, or another large-format retailer. Can be used for a variety of retail, entertainment, or sports facilities. This could be a great pickleball center!! Prices are negotiable based on needs!!!!
- 23,000 SF +/- Available
- Private Loading Dock
- High Visibility Signage Opportunity
- 45k+ VPD on Dorothy Ln. and Woodman Dr.
- Surrounded by National Brands
1er étage
This ±21,000 SF former Elder Beerman space is positioned in a bustling shopping center with over 45,000 vehicles passing daily. Surrounded by a strong mix of national retailers and local businesses, the site offers excellent visibility, ample parking, and consistent foot traffic. The space features a traditional big box layout, dressing rooms, and is thoughtfully divided into several large sections, offering flexibility for a variety of uses. Ideal for a furniture store, gym or fitness concept, or any large-format retailer.
- 21,000 SF +/- Available
- Former Elder Beerman’s
- High Visibility Signage Opportunity
- 45k+ VPD on Dorothy Ln. and Woodman Dr.
- Surrounded by National Brands
1er étage, bureau 3067 Woodman Dr.
This 2,855 SF retail space is located in a high-traffic shopping center with over 45,000 vehicles passing daily. The center features a strong mix of national retailers and local businesses, offering excellent visibility and built-in foot traffic. The space could be combined with the adjoining 4,000SF Bank. Features large glass storefront, open layout, and two restrooms.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2,855 SF Available
- Could be Combined with Adjacent 4,000SF
- High Visibility Signage Opportunity
- 45k+ VPD on Dorothy Ln. and Woodman Dr.
- Surrounded by National Brands
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 571
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 518
- International
- Kettering Health Network
- Santé
- 154
- Local
- Music Go Round
- Instruments de musique
- 36
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 831
- International
- Vyral
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 571 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 518 | International |
| Kettering Health Network | Santé | 154 | Local |
| Music Go Round | Instruments de musique | 36 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 831 | International |
| Vyral | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 353 m² | Année de construction/rénovation | 1977/1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 19 819 m² | Rues transversales | Woodman Dr |
| Espace total disponible | 4 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 19 819 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Rues transversales | Woodman Dr |
À PROPOS DU BIEN
This is a high visibility location at the corner of East Dorothy Lane and Woodman Drive with a traffic count of over 45,0000 daily. The 220,000 sf center is occupied by Kettering Medical Center, Big Lots, Dollar Tree as well as over 20 other retailers. The property is surrounded by several restaurants and well known retail. establishments and is approximately 2 miles west of l 675. Walgreen's and Speedway currently sit on center out lots. Prices are negotiable based on needs!!!
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
23,000SF & 21,000SF Available In Busy Center! | 2000-2124 E Dorothy Ln
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