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2000-2010 W 62nd St Industriel/Logistique 2 481 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90047 3 445 519 € (1 388,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Parking fermé
- Quais de chargement
- Environnement propre
- Terrain d'angle
Résumé analytique
Thompson Team Real Estate est fière de proposer en exclusivité cette incroyable propriété commerciale dans le sud de Los Angeles ! Cette propriété est un bâtiment en brique de deux étages idéal pour la distribution, la fabrication et le stockage. Il est situé sur un terrain d'angle, ce qui le rend facilement accessible et très visible. Cette propriété dispose également d'un parking fermé de 10 000 pieds carrés avec un portail automatique pour plus de sécurité, garantissant ainsi la protection de vos précieux actifs à tout moment. La porte enroulable au sol et les portes enroulables situées en hauteur du quai permettent un accès facile pour le chargement et le déchargement. De plus, les monte-charges en état de marche facilitent le transport de marchandises lourdes vers et depuis le niveau supérieur du bâtiment. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette propriété réside dans les panneaux solaires rembourrés, qui réduisent considérablement les coûts énergétiques et ajoutent de la valeur à la propriété. La propriété offre également une opportunité à valeur ajoutée de la convertir en un immeuble à un ou deux locataires, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise. La propriété dispose également d'une phase de nettoyage 1. Dans l'ensemble, cette propriété est parfaite pour les entreprises qui ont besoin de suffisamment d'espace et de sécurité pour leurs opérations. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle dans le sud de Los Angeles !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Cour
- Éclairage encastré
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 378 915 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 901 605 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 477 310 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
901 605 € (2025)
Évaluation des aménagements
477 310 € (2025)
Évaluation totale
1 378 915 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
2000-2010 W 62nd St
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