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2000-2006 Hennepin Ave Bureau | 74–167 m² | À louer | Minneapolis, MN 55405
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Informations principales
- Beautiful office at the corner of Hennepin and Franklin with easy access to Minneapolis Chain of Lakes and the Kenwood Neighborhood.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 3 | 93 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 5 | 74 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 3
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 5
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2000-2006 Hennepin Ave, Minneapolis, MN 55405
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Homeworks For Students Inc
- Services éducatifs
- 1
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- Kenwood Barbers
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- 1
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- Sebastian Joe's Ice Cream Cafe
- Restaurant
- 1
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- Upton Gallery
- Enseigne
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- Uptown Curl
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Homeworks For Students Inc | Services éducatifs | 1 | - |
| Kenwood Barbers | - | 1 | - |
| Sebastian Joe's Ice Cream Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Upton Gallery | Enseigne | - | - |
| Uptown Curl | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
This prime, newly remodeled office space sits on the bustling corner of Hennepin and Franklin in the prestigious Kenwood neighborhood, offering direct access to the city lakes. Flooded with natural light, it features 10-foot ceilings, hardwood floors, a large conference room, and stunning downtown views.Why Tenants Will Love This SpaceIncredible Visibility: Located at one of Minneapolis's busiest, most recognized intersections.Top-Tier Amenities: Features a newly remodeled kitchen, 10’ ceilings, and beautiful hardwood floors throughout.Abundant Light: Two-sided exposure floods the workspace with bright, natural light.Flexible Layout: Includes two separate private offices, a large conference room, and excellent views of the downtown Minneapolis skyline.Vibrant Ground Floor: Join a dynamic, high-traffic building with fantastic current tenants including Sebastian Joe’s, Curl Salon, a barber shop, and an art gallery.Lifestyle & Commuting: Enjoy direct access to the Chain of Lakes and the highly coveted Kenwood neighborhood.This turnkey space is perfectly suited for a wide range of businesses, having previously housed successful law firms, creative ad agencies, and general professional offices.To schedule a tour or discuss specific leasing details, reach out to Mark Dwyer.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2000-2006 Hennepin Ave
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