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Former Cure Childhood Cancer Association Buil 200 Westfall Rd Bureau 200 m² À vendre Rochester, NY 14620 261 990 € (1 309,21 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible location near Strong Memorial Hospital & University of Rochester
- Multiple private offices with reception potential
- Excellent accessibility with close proximity to major highways
- Flexible layout ideal for office, wellness, counseling, or professional services
- On-site parking for staff and visitors
Résumé analytique
Formerly home to Cure Childhood Cancer Association, this highly visible property is ideally located near Strong Memorial Hospital, the University of Rochester, and a dense network of medical, educational, and professional institutions. Offering just over 2,100 SF, this two-story building features a flexible layout well-suited for office, wellness, counseling, professional services, medical-adjacent uses, or other approved uses. The property offers strong street presence, abundant natural light, multiple private offices, welcoming reception potential, and on-site parking for both staff and visitors. Positioned along an established corridor with steady daily traffic, excellent accessibility, and close proximity to major highways, the location provides exceptional convenience for clients, employees, and operators alike. Ideal for an owner-user or professional practice seeking a highly visible and well-positioned location in the heart of Rochester, 200 Westfall Road presents a rare opportunity to reimagine and customize a versatile property with exceptional potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
261 990 €
Prix par m²
1 309,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
100 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
R-1 - R-1 Low Density
Stationnement
8 places (39,98 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400-136-780-0001-015-000-0000 | Évaluation des aménagements | 187 511 € |
| Évaluation du terrain | 20 065 € | Évaluation totale | 207 577 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400-136-780-0001-015-000-0000
Évaluation du terrain
20 065 €
Évaluation des aménagements
187 511 €
Évaluation totale
207 577 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Former Cure Childhood Cancer Association Buil | 200 Westfall Rd
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