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Crossridge Plaza 200 Walmart Cir Espace disponible | 531–1 527 m² | Local commercial | Booneville, MS 38829
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent to Walmart Supercenter
- 5 min from Hwy 45 & Northeast Community College
- 256 shared parking spaces (3.56 per 1000)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 204 | 531 m² | Négociable | 55,02 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 29 240 € /an 2 437 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 206 | 996 m² | Négociable | 55,02 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 54 799 € /an 4 567 € /mois | Brut modifié |
204 Walmart Cir - 1er étage – Bureau 204
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
204 Walmart Cir - 1er étage – Bureau 206
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS
- Enseigne
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- Factory Connection
- Enseigne
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- FM Bank
- Finance et assurances
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- Renasant Bank
- Finance et assurances
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- Tractor Supply Co
- Enseigne
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- Walmart Supercenter
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS | Enseigne | - | - |
| Factory Connection | Enseigne | - | - |
| FM Bank | Finance et assurances | - | - |
| Renasant Bank | Finance et assurances | - | - |
| Tractor Supply Co | Enseigne | - | - |
| Walmart Supercenter | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 527 m² | Surface commerciale utile | 8 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Stationnement | 494 places | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Hwy. 45 & W. College St. |
| Espace total disponible | 1 527 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 494 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 8 186 m² |
| Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Hwy. 45 & W. College St. |
À PROPOS DU BIEN
Two prime retail spaces are available for lease in Booneville’s most active shopping destination, anchored by Tractor Supply Co. and adjacent to Walmart Supercenter. Both suites offer prominent storefronts, excellent signage opportunities, and 256 shared parking spaces (3.56 per 1000). Ideal for retailers, restaurants, or other businesses seeking high visibility and strong customer traffic in Booneville’s primary retail shopping district. 204 Walmart Circle: 5,720± SF featuring a 43’ × 96’ sales floor, 32’ × 36’ stockroom with existing shelving, and two restrooms. 206 Walmart Circle: 10,720± SF featuring a 66’ × 135’ sales floor, 22’ × 41’ stockroom, break room, and two restrooms. Located adjacent to Walmart Supercenter—just five minutes from Highway 45 and Northeast Mississippi Community College. The site provides convenient regional access, drawing residents, students, and commuters from across Prentiss County. Co-tenants include Tractor Supply Co., Factory Connection, and El Mestizo Mexican Restaurant. Surrounding retailers include a mix of major national and regional brands such as Walmart Supercenter, CVS, Renasant Bank, FM Bank, McDonald’s, Burger King, Hardee’s, Popeyes, Sonic, Domino’s, and Yamato Sushi & Steak House.
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Crossridge Plaza | 200 Walmart Cir
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