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200 W Sahara Ave - Allure Las Vegas Local commercial | 504 m² | 2 141 430 € | À vendre | Las Vegas, NV 89102

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High-profile mixed-use building
W Sahara Ave Frontage
Built in 2006

High Traffic Exposure
Minutes from the Las Vegas "Strip"

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	71 899 m²	Surface type par étage	1 543 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2006
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Surface du lot	0,15 ha
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Étages	41
Zonage	L:C-2

Surface totale de l’immeuble	71 899 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	A
Étages	41
Surface type par étage	1 543 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	0,15 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	L:C-2

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Balcon
Prêt pour le câble
Lave-vaisselle

Broyeur d’ordures
Machine à laver/sèche-linge
Chauffage
Ventilateurs de plafond

Cuisine
Réfrigérateur
Four

Cuisinière
Baignoire/Douche
Dressing

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Centre d’affaires
Concierge
Centre de fitness
Piscine

Property Manager sur place
Spa
Cabanon
Grill

Centre multimédia/Cinéma
Aire de jeu pour animaux de compagnie
Terrasse sur le toit
Wi-Fi communautaire

Salles de conférence
Salle multi-usages
Soins aux animaux de compagnie

1 LOT DISPONIBLE

Lot 100-130

Surface du lot	504 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	2 141 430 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	4 249,66 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	163-17-415-002

Surface du lot	504 m²
Prix	2 141 430 €
Prix par m²	4 249,66 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Référence cadastrale/ID de parcelle	163-17-415-002

DESCRIPTION

North American Commercial is pleased to present
the opportunity to lease/own a prime retail space
located on the first floor of 200 W Sahara Avenue,
a high-profile mixed-use building situated at the
gateway between the Las Vegas Strip and the
Southwest Retail Submarket.

This premier retail suite is part of a ±1.33-acre site
and features direct street-level frontage, expansive
glass lines, and excellent signage visibility along W
Sahara Avenue, which sees tens of thousands of
vehicles per day. The space benefits from modern
building systems, high ceilings, and access to
ample shared parking.

Positioned just minutes from I-15 and Las Vegas
Boulevard, this location offers unmatched
accessibility to both locals and visitors.