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McNitt Commons 200 W Peace St Local commercial | 233 m² | À louer | Raleigh, NC 27603
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Informations principales
- Freestanding retail building at the intersection of Peace Street and Capital Boulevard.
- Building signage opportunities support tenant branding and customer awareness.
- On-site parking provides convenient access for customers and employees.
- Prominent visibility from a signalized intersection near Downtown Raleigh.
- Surrounded by established retail, dining, residential, and mixed-use development.
- Located near Seaboard Station and the Smoky Hollow district.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 120
This freestanding retail space offers an open layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or food-and-beverage concepts. The configuration provides flexibility for tenant customization and supports customer-facing operations in a single-level setting. Available February 2027.
- Flexible layout accommodates multiple retail conce
- Freestanding space with dedicated customer presenc
- Located at a signalized intersection.
- Signage opportunity along a major corridor.
- Customer parking available on-site.
- Available for occupancy February 2027.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Golden Isles Rare Coins & Jewelry
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 694
- International
- Zoom Dry Clean
- Laverie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Golden Isles Rare Coins & Jewelry | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 694 | International |
| Zoom Dry Clean | Laverie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 233 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 681 m² | Rues transversales | Capital Blvd |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 681 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Rues transversales | Capital Blvd |
À propos du bien
200 W Peace Street presents a freestanding retail opportunity at the intersection of Peace Street and Capital Boulevard, one of the primary gateways into Downtown Raleigh. Positioned within the Seaboard Station area and near the Smoky Hollow district, the property benefits from connectivity to surrounding residential, office, retail, and entertainment destinations that contribute to consistent daily activity throughout the area.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McNitt Commons | 200 W Peace St
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