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200 W Main St Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Marietta, OK 73448 1 226 708 € (2 063,15 €/m²)

200 W Main St, Marietta, OK 73448

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Résumé analytique

This mixed-use retail property is located along Main Street in the heart of downtown Marietta, Oklahoma. Built in1 906 and recently renovated, the building spans 6,400 square feet across two stories, combining ground-floor commercial space and upper-level residential units. Zoned C1, the property includes a restaurant setup alongside three rental apartments, creating multi-stream income potential for investors.
Positioned on a 0.13-acre lot with 48 feet of frontage, the building offers strong visibility to local traffic. The site benefits from its placement within a walkable downtown corridor near civic services, community events, and established neighborhood businesses. Accessibility is reinforced by nearby U.S. Route77 and quick connection to I-35, which connects Marietta to Ardmore to the north and the Texas border region just south. Parking capacity includes five dedicated spaces, accommodating both tenants and customers.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1906/2015
Prix
1 226 708 €
Prix par m²
2 063,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C1 - Zoné pour un dispensaire
Stationnement
5 places (8,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur West Main Street
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1040-00-023-005-0-000-00 Évaluation des aménagements 35 589 €
Évaluation du terrain 861 € Évaluation totale 36 451 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1040-00-023-005-0-000-00
Évaluation du terrain
861 €
Évaluation des aménagements
35 589 €
Évaluation totale
36 451 €
(580) 230-9647

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Contact

  • John Margetis
    John Margetis
  • John Margetis

  • ID de l’annonce: 40285660

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 W Main St, Marietta, OK 73448

Ce Local commercial situé à 200 W Main St, Marietta, OK 73448 est actuellement disponible à la vente. Contactez John Margetis pour plus d’informations.

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(580) 230-9647

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