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Emerald Lake 200 W Main St Bureau | 17–124 m² | À louer | Ardmore, OK 73401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Exposed brick
- Natural light
- Elevator access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 B St NW | 57 m² | Négociable | 232,02 € /m²/an 19,33 € /m²/mois 13 278 € /an 1 106 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau B | 21 m² | Négociable | 194,54 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 4 085 € /an 340,38 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau C | 29 m² | Négociable | 214,15 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 6 128 € /an 510,64 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau D | 17 m² | Négociable | 238,98 € /m²/an 19,91 € /m²/mois 4 130 € /an 344,13 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 9 B St NW
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
2e étage, bureau B
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
2e étage, bureau C
Make your mark on Main Street! Suite C delivers a bright, welcoming two-room office right in downtown Ardmore. Ideal for meeting clients, focused work, or a small team that wants a professional address without the overhead. What you’ll love Sun-lit, two-room layout for natural flow between reception, office, or conference Historic Main Street character with tall windows and warm finishes that feel inviting Utilities included for simple budgeting and easy move-in Walkable downtown location close to everyday conveniences for you and your clients Quick facts Rent: $600/month $600 deposit Size: 308 SF total • Front room ˜ 140 SF • Second room ˜ 168 SF All utilities included Address: 200 ½ Main St, Ardmore, OK – Suite C Great fit for: professional services, counseling, design and creative, boutique admin teams, and solo practitioners who host clients. Value: ˜ $1.95/SF/month (˜ $23.38/SF/year) with utilities included. Tour: Call or text (580) 235-3256 to see Suite C and get your questions answered.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Historic
- Downtown
- Walkability
- City Views
2e étage, bureau D
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Chloe Photography Llc
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- Loyal Loans
- Société de financement
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chloe Photography Llc | Photographe | 1 | - |
| Continental Credit | Société de financement | 1 021 | National |
| Edamame American Sushi Bar | Restaurant | 1 | - |
| Gary Ward Appraisals | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Loft Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Loyal Loans | Société de financement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DU BIEN
Emerald Lake (200 W Main, 200 1/2 Main (Suite A - G), 202 W Main, 9 B St NW) is a professionally managed downtown Main Street office asset in the heart of Ardmore, OK, delivering elevator served access, flexible multi suite layouts on both levels, and a polished client facing environment that elevates your brand the moment guests arrive. Office entries on Main Street and B Street create convenient ingress and egress for teams and visitors while enhancing street presence and wayfinding. Suites feature efficient footprints with natural light that support reception plus private office or counseling configurations, as well as quiet space for teams. The walkable downtown location places you steps from coffee, dining, and services for seamless meetings and easy daily routines. Lease terms are straightforward, with utilities included on select suites, a stable professional tenant mix, and responsive ownership focused on keeping operations smooth so you can focus on your business.
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Emerald Lake | 200 W Main St
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