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Town Square 200 W Highway 190 Espace disponible | 95–1 865 m² | Local commercial | Copperas Cove, TX 76522
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Informations principales
- Accès facile au W US 190
- Multiple ingress and egress points providing excellent accessibility
- Large Cap Ex project underway
- Bonne population diurne
- Ample surface parking with approximately 775 spaces
Disponibilité de l’espace (10)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 206 & 214 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 222 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 390 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 394 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 406 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 408 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 428 | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 436 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 620 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
206-674 Town Sq - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
206-674 Town Sq - 1er étage – Bureau 206 & 214
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
206-674 Town Sq - 1er étage – Bureau 222
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
206-674 Town Sq - 1er étage – Bureau 390
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
206-674 Town Sq - 1er étage – Bureau 394
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
206-674 Town Sq - 1er étage – Bureau 406
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
206-674 Town Sq - 1er étage – Bureau 408
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
206-674 Town Sq - 1er étage – Bureau 428
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
206-674 Town Sq - 1er étage – Bureau 436
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
206-674 Town Sq - 1er étage – Bureau 620
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Town Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- KEDPLASMA
- Santé
- 55
- National
- U.S. Department of Veterans Affairs
- Autre bureau
- 1 795
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| KEDPLASMA | Santé | 55 | National |
| U.S. Department of Veterans Affairs | Autre bureau | 1 795 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 865 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 95 m² | Façade | 251,76 m le W Us-190 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 748 m² |
| Stationnement | 797 places | Surface totale du terrain | 11,04 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 1 865 m² |
| Min. Divisible | 95 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 797 places |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 251,76 m le W Us-190 |
| Surface commerciale utile | 13 748 m² |
| Surface totale du terrain | 11,04 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
True Equity Group is pleased to exclusively offer for lease Town Square Shopping Center (the “Subject Property”) located in Copperas Cove, Texas, within the Killeen MSA. The Subject Property is a 145,338 SF neighborhood retail center situated on 14.58 acres along W Highway 190, the primary commercial corridor in the market, with approximately 19,612 vehicles per day. The center offers strong visibility, multiple points of ingress and egress, and is anchored by Family Dollar and the Veterans Affairs Community Outpatient Clinic, serving a well-established Central Texas trade area near Fort Hood. Ownership is in the beginning stages of a large cap ex project on this center that will include, but is not limited to, painting, fascia upgrades, parking lot upgrades, tenant/credit upgrades, etc. Please inquire with Alex Provost at (512) 216-5495 / ap@trueequityg.com or Jon Frager at (650) 477-0376 / jf@trueequityg.com for additional information.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Town Square | 200 W Highway 190
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