200 W Harding Way Bureau 581 m² 29 % Loué À vendre Stockton, CA 95202 1 088 563 € (1 874,75 €/m²)

Le 200 W. Harding Way offre une opportunité exceptionnelle de posséder ou de louer un immeuble de bureaux à locataires multiples très visible situé sur l'historique Miracle Mile de Stockton. La propriété de deux étages de ± 6 250 pieds carrés est située sur un terrain de ± 9 000 pieds carrés sur deux parcelles, avec une excellente façade le long de Harding Way et de Pacific Avenue. Le bâtiment présente des configurations flexibles avec ± 3 250 pieds carrés au rez-de-chaussée et ± 3 000 pieds carrés au deuxième étage, ce qui est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de suites de bureaux génératrices de revenus. (Le propriétaire est prêt à céder l'espace pour un locataire solide) Le rez-de-chaussée comprend une grande réception, six bureaux privés, une cuisine/salle de pause, des salles de photocopie et de stockage et deux toilettes. Le deuxième étage est accessible par deux escaliers (dont un extérieur) et comprend des toilettes communes, une salle de conférence et plusieurs suites de bureaux exécutifs, dont certaines disposent d'un enclos ouvert et de grandes fenêtres. Les suites varient en taille, y compris des options de ± 800 pieds carrés et de ± 1 200 pieds carrés. Des places de stationnement sur place et dans la rue sont disponibles, avec une sécurité accrue assurée par des caméras extérieures. Située à une intersection signalisée, la propriété bénéficie d'un fort trafic (23 900 HAA sur Harding et 18 600 ADT sur Pacific). Il se trouve dans le Miracle Mile Improvement District, une zone florissante soutenue par des événements communautaires et de récentes améliorations de la sécurité, et à quelques pâtés de maisons de l'université du Pacifique. Un panneau d'affichage générateur de revenus augmente le potentiel d'investissement.

Great upstairs office space, large windows with natural lighting, open bullpen area, three large private offices can easily accommodate two people in each office, break area with sink. Common Area restrooms. This unit is upstairs and does not have ADA accessibility. There are two access points via stairs to the space. Contact listing agent to tour.

Large open bull-pen area, with one private office. Stairway entry to the second floor, common area restrooms. This office is located on the second floor with no ADA access. The office can accommodate 3-4 people with a collaborative work area. Contact the listing agent to tour.

Small private office, with access to conference room, common area restrooms, located on the second floor. Staircase access to second floor only. Contact the listing agent to tour.

Small private office, with access to conference room, common area restrooms, located on the second floor via staircase only. Contact the listing agent to tour.

Mixture of Private office, conference room, and open work spaces. Common Area Restrooms and two staircases that access the second floor. Contact the listing agent for more information or to tour the premises.