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Downtown Temple Parking Garage 200 W Central Ave Local commercial | 131–1 559 m² | À louer | Temple, TX 76501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Attractive retail front, onsite parking, and high traffic area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 318 m² | 4 Ans | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 53 293 € /an 4 441 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 205 m² | 4 Ans | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 34 253 € /an 2 854 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 171 m² | 4 Ans | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 28 591 € /an 2 383 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 205 m² | 4 Ans | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 34 331 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 205 m² | 4 Ans | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 34 331 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 171 m² | 4 Ans | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 28 591 € /an 2 383 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 131 m² | 4 Ans | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 21 902 € /an 1 825 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 153 m² | 4 Ans | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 25 667 € /an 2 139 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 559 m² | Surface commerciale utile | 1 559 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 1 559 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 559 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Convenience and style come together for this prime business opportunity. The first floor can host up to 8 units worth of traditional storefront spaces, with the remainder of the building serving as substantial parking for the downtown area. On top of that, a proximity to numerous local businesses, the highway, and our very own mixed use/ multifamily projects, foot traffic will never be in short supply.
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Downtown Temple Parking Garage | 200 W Central Ave
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