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200 W Broad St Local commercial 748 m² À vendre Hazleton, PA 18201 1 389 920 € (1 858,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner/User or Tenant
- High visibility with powerful branding opportunities
- Drive through plus 14 on-site parking spaces
- Class A design and construction
- “Main and Main” location
Résumé analytique
Colliers is the Owner’s exclusive agent to offer for sale the fee simple interest in this vacant, two-story, Class A, former bank branch and office building at the corner of “Main and Main” in the heart of downtown Hazleton, Luzerne County, Pennsylvania. Hazleton is the second-most populous city in Luzerne County.
The Property is located on a prime corner in downtown Hazleton. Accordingly, building signage is prominent, offering top-notch branding for the Property’s occupant.
Hazleton’s economy is thriving as one of Pennsylvania’s premier industrial logistics and distribution hubs, thanks to its location on I-81 within a few hours of the ports of New York and Philadelphia.
The Property is well-maintained, has strong curb appeal, and easy access at a signaled intersection.
Not only is the building handsomely designed and well-constructed to PNC Bank’s stringent specifications, but it also features a functional drive-thru, 14 on-site parking spaces, and fiber-optic cabling.
The Property is located on a prime corner in downtown Hazleton. Accordingly, building signage is prominent, offering top-notch branding for the Property’s occupant.
Hazleton’s economy is thriving as one of Pennsylvania’s premier industrial logistics and distribution hubs, thanks to its location on I-81 within a few hours of the ports of New York and Philadelphia.
The Property is well-maintained, has strong curb appeal, and easy access at a signaled intersection.
Not only is the building handsomely designed and well-constructed to PNC Bank’s stringent specifications, but it also features a functional drive-thru, 14 on-site parking spaces, and fiber-optic cabling.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
18 098 €
|
24,20 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 098 €
|
24,20 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 098 € |
| Annuel par m² | 24,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 098 € |
| Annuel par m² | 24,20 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
748 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2020
Prix
1 389 920 €
Prix par m²
1 858,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Centre commercial
Stationnement
14 places (18,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 71-T8SW42-013-008 | Évaluation totale | 608 090 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 79 399 € (2026) | Impôts annuels | 18 098 € (24,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 528 691 € (2026) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
71-T8SW42-013-008
Évaluation du terrain
79 399 € (2026)
Évaluation des aménagements
528 691 € (2026)
Évaluation totale
608 090 € (2026)
Impôts annuels
18 098 € (24,20 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
200 W Broad St
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