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Eustis Square Shopping Center 200 W Ardice Ave Espace disponible | 390–2 220 m² | Local commercial | Eustis, FL 32726
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great parking and signage opportunity!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau 400 | 390 m² | Négociable | 109,21 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 42 613 € /an 3 551 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 280 | 743 m² | 3-10 Ans | 136,51 € /m²/an 11,38 € /m²/mois 101 460 € /an 8 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 1 087 m² | Négociable | 136,51 € /m²/an 11,38 € /m²/mois 148 385 € /an 12 365 € /mois | Triple net (NNN) |
248-336 W Ardice Ave
-There is an opportunity for some office space, best suited for back office staffing on the 2nd floor with 2 staircases, no elevator. It is mostly shell space, has restrooms, and one office, is mostly open currently and will need some improvements for occupancy. The stairs are located on the side & back of building and there are parking spaces as well. Might be good call center opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
248-336 W Ardice Ave - 1er étage – Bureau 280
This L-shaped retail center is anchored by Tractor Supply, Save-A-Lot, and Family Dollar. Two retail spaces available are Suite 280 (approx 8,000 SF) and 310 (approx 11,700 SF). Both spaces have side or rear roll up doors at ground level and the suites are about 135 ft in depth. Both suites have existing restrooms. -There is opportunity for some office space, best suited for back office staffing on the 2nd floor with 2 staircases, no elevator. It is mostly shell space and will need some improvements for occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
248-336 W Ardice Ave - 1er étage – Bureau 310
This L-shaped retail center is anchored by Tractor Supply, Save-A-Lot, and Family Dollar. Two retail spaces available are Suite 280 (approx 8,000 SF) and 310 (approx 11,700 SF). Both spaces have side or rear roll up doors at ground level and the suites are about 135 ft in depth. -There is an opportunity for some office space, best suited for back-office staffing on the 2nd floor with 2 staircases, no elevator. It is mostly shell space and will need some improvements to meet occupancy requirements. For more info, please contact Cathy Sopher, Watson Commercial, (813)508-4719 cathysopher@watsoncommercial.com or Carol Tanner (407)409-2904
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 649
- National
- JB Factory Floors
- -
- 1
- -
- Martial Arts World
- Fitness
- 4
- National
- New China Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 124
- National
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 559
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 649 | National |
| JB Factory Floors | - | 1 | - |
| Martial Arts World | Fitness | 4 | National |
| New China Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 124 | National |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 559 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This L-shaped retail center is anchored by Tractor Supply, Save-A-Lot, and Family Dollar. Two retail spaces available are Suite 280 (approx 8,000 SF) and 310 (approx 11,700 SF). Both spaces have side or rear roll up doors at ground level and the suites are about 135 ft in depth. -There is an opportunity for some office space, best suited for back office staffing on the 2nd floor with 2 staircases, no elevator. It is mostly shell space and will need some improvements for occupancy.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Eustis Square Shopping Center | 200 W Ardice Ave
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