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MIDWEST PRODUCE DIST. | NNN | 3% ANNUAL BUMPS 200 W 11th Ave Industriel/Logistique 1 923 m² À vendre North Kansas City, MO 64116 3 190 948 € (1 659,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10+ Year NNN Lease (Minimal Landlord Obligations) Featuring Above Average 3.0% Annual Rental Increases throughout the Initial Term.
- C&C Produce is a Premier Midwest Produce Distributor with a 200k Sq.Ft. Facility, 10 Specialized Coolers, 7-day Delivery, and a 99% on-time Record.
- Prime Downtown Kansas City Logistics Location - Positioned in the Heart of Downtown Kansas City with Exceptional Connectivity to Major Freeways.
- Mission-Critical Transportation Hub Adjacent to C&C’s Main 200,000 SF Warehouse at the Center of Kansas City’s Primary Logistics Corridor.
- Infill Industrial Asset with Rail Exposure - offering Direct Rail Adjacency and Airport Access, Strengthening Multimodal Distribution Capabilities.
Résumé analytique
C&C Produce Transport Hub, Storage & Repacking Facility | 10+ Year NNN Lease | Mission Critical - Transportation, Storage & Fueling Location Adjacent to Main 200k SF Warehouse | Above Average 3.0% Annual Increases | Premier Midwest Produce Distributor | Infill Industrial Asset with Rail Exposure | Prime Downtown Kansas City Logistics Location | Densely Populated and Affluent Area | Immediate Access to I-70, I-35 and I-670 | Across from Kansas City Airport Wheeler Field
Missouri Broker of Record: David Saverin | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com
Missouri Broker of Record: David Saverin | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 190 948 € | Surface utile brute | 1 923 m² |
| Prix par m² | 1 659,28 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1945 |
| Taux de capitalisation | 6,95 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix | 3 190 948 € |
| Prix par m² | 1 659,28 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,95 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 1 923 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- C&C Produce
- Enseigne
- 1 923 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| C&C Produce | Enseigne | 1 923 m² | - | Triple net | Oct. 2036 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 30 535 € | |
| Évaluation du terrain | 216 795 € | Évaluation totale | 572 328 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
216 795 €
Évaluation des aménagements
30 535 €
Évaluation totale
572 328 €
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MIDWEST PRODUCE DIST. | NNN | 3% ANNUAL BUMPS | 200 W 11th Ave
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